Diors
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Diors
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Diors (1 341 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 9,0%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 514€ |
| 2016 | 761€ |
| 2017 | 1 569€ |
| 2018 | 1 193€ |
| 2020 | 1 281€ |
| 2021 | 1 264€ |
| 2022 | 1 825€ |
| 2023 | 1 882€ |
| 2024 | 1 510€ |
| 2025 | 1 088€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Diors dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Déols (8,5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Diors. Le médecin le plus proche est à Étrechet (5 km), la pharmacie la plus proche à Étrechet (5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Diors
La commune a trouvé son rythme, un léger recul sans rupture
La population de Diors est en léger recul, avec un âge médian de 43 ans et 20% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : -0,9%, +4,2 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Diors colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 090 €/an, chômage de 7% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 250€
6 250€ - 23 090€
23 090€ - 38 250€
> 38 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 250€ - 23 090€ | 40% | Classes populaires |
| 23 090€ - 38 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Diors se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Diors. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 12 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Diors est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 53.69% au second tour 2022 (France : 41,5%). Participation supérieure de 10 points à la moyenne du département.
61 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Diors
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Diors a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 46/100. Taxe foncière à 34%, dette à 817 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Diors | 34.0% |
| Bourges | 56.4% |
| Châteauroux | 54.5% |
| Déols | 56.0% |
| Montierchaume | 51.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Diors dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Châteauroux (9,7 km). Gymnase le plus proche : Étrechet (5,0 km). Densité d'équipements sportifs +54% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Diors, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Diors dispose de la fibre à 96% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 94/100.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Diors présente des non-conformités sur le volet chimique, ce qui concentre la vigilance sur la composition de l'eau plutôt que sur les bactéries. La bactériologie tient à 100% de conformité. 5 prélèvements analysés.
Communes proches de Diors en Indre
Les prix immobiliers autour de Diors oscillent entre 1 187 et 1 502 €/m², contre 1 341 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
