Prix immobilier à Doingt
Doingt
Découvrez Doingt : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 389habitants
1 322€/m²
Forces
Prix doux
Ville-centre proche
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Doingt
Découvrez Doingt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Doingt : 1 322 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Avec 18 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Doingt a enregistré 18 ventes (1 appartements, 17 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 10,2 €/m²/mois pour un appartement et 7,8 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 9% (de 1 218 à 1 324 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 322 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 10,2 €/m² | 10,1 €/m² | +1% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +9% entre 2015 et 2025 (1 218 € → 1 324 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 357 € | 321–393 € |
| 40 m² | 428 € | 385–471 € |
| 60 m² | 612 € | 551–673 € |
| 80 m² | 718 € | 646–790 € |
| 100 m² | 795 € | 716–875 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 626 € | 563–689 € |
| 100 m² | 743 € | 669–817 € |
| 120 m² | 845 € | 761–930 € |
| 150 m² | 997 € | 897–1 097 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Doingt a évolué de +7% sur 5 ans (+9% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +29% sur 5 ans, soit 18 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 218 € | 1 218 € |
| 2016 | — | 1 159 € | 1 159 € |
| 2017 | — | 1 300 € | 1 300 € |
| 2018 | — | 916 € | 916 € |
| 2019 | — | 1 262 € | 1 262 € |
| 2020 | — | 1 049 € | 1 049 € |
| 2021 | — | 1 240 € | 1 240 € |
| 2022 | — | 1 563 € | 1 563 € |
| 2023 | — | 1 442 € | 1 442 € |
| 2024 | — | 1 266 € | 1 266 € |
| 2025 | — | 1 324 € | 1 324 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 19 | 19 |
| 2016 | — | 17 | 17 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 14 | 14 |
| 2019 | — | 16 | 16 |
| 2020 | 1 | 19 | 20 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | 1 | 18 | 19 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 14 | 14 |
| 2025 | 1 | 17 | 18 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Péronne | 1 353 | 1 350 | 2.4 km |
| Bussu | — | 1 000 | 2.7 km |
| Mesnil-Bruntel | — | 1 273 | 2.8 km |
| Buire-Courcelles | — | 1 111 | 3.4 km |
| Cartigny | — | 1 179 | 4.2 km |
| Biaches | — | 1 377 | 4.5 km |
| Allaines | — | 1 452 | 4.8 km |
| Driencourt | — | 1 134 | 4.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 209 k€ | 157 k€–261 k€ |
| 50 m² | 348 k€ | 261 k€–435 k€ |
| 70 m² | 487 k€ | 365 k€–609 k€ |
| 90 m² | 626 k€ | 470 k€–783 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 153 k€ | 102 k€–208 k€ |
| 120 m² | 158 k€ | 119 k€–233 k€ |
| 150 m² | 211 k€ | 173 k€–300 k€ |