Prix immobilier à Dollot
Dollot
Découvrez Dollot : cadre de vie, immobilier et données clés.
327habitants
1 533€/m²
Forces
Soleil et air pur
Coût de vie maîtrisé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Dollot
Découvrez Dollot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 533 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Dollot, dans le quart supérieur des prix du département (75e/419), sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 maisons vendus à Dollot sur la dernière année. Les loyers médians à Dollot : 14 €/m²/mois pour un appartement, 7,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 313 à 1 442 €/m², soit +10%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 533 € | 2 400 € | -36% |
| Loyer apt. | 14 €/m² | 10,1 €/m² | +39% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +10% entre 2015 et 2025 (1 313 € → 1 442 €/m²).
Loyer estimé — appartement (14,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 490 € | 441–539 € |
| 40 m² | 588 € | 529–647 € |
| 60 m² | 839 € | 755–923 € |
| 80 m² | 985 € | 887–1 084 € |
| 100 m² | 1 091 € | 982–1 200 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 590 € | 531–649 € |
| 100 m² | 701 € | 631–771 € |
| 120 m² | 796 € | 716–876 € |
| 150 m² | 940 € | 846–1 034 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Dollot a évolué de +27% sur 5 ans (+10% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 313 € | 1 313 € |
| 2016 | — | 1 184 € | 1 184 € |
| 2017 | — | 1 385 € | 1 385 € |
| 2018 | — | 1 455 € | 1 455 € |
| 2019 | — | 1 663 € | 1 663 € |
| 2020 | — | 1 125 € | 1 125 € |
| 2021 | — | 1 131 € | 1 131 € |
| 2022 | — | 1 452 € | 1 452 € |
| 2023 | — | 1 802 € | 1 802 € |
| 2024 | — | 1 423 € | 1 423 € |
| 2025 | — | 1 442 € | 1 442 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vallery | 1 077 | 1 286 | 3.0 km |
| Saint-Valérien | 1 328 | 1 468 | 4.1 km |
| Chéroy | 1 241 | 1 698 | 4.3 km |
| Brannay | — | 1 838 | 4.9 km |
| Montacher-Villegardin | — | 1 409 | 5.2 km |
| Lixy | — | 1 322 | 5.4 km |
| Blennes | — | 1 495 | 5.5 km |
| Villethierry | — | 1 675 | 6.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 129 k€ | 103 k€–155 k€ |
| 120 m² | 172 k€ | 146 k€–234 k€ |
| 150 m² | 215 k€ | 172 k€–258 k€ |