Domart-en-Ponthieu
Découvrez Domart-en-Ponthieu : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Domart-en-Ponthieu : 1 326 €/m² pour les maisons, en hausse de +26,1% sur un an. Avec 17 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Domart-en-Ponthieu a enregistré 17 ventes (1 appartements, 16 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 9,5 €/m²/mois pour un appartement et 7,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 54% (de 961 à 1 478 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 326 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +54% entre 2015 et 2025 (961 € → 1 478 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 331 € | 298–364 € |
| 40 m² | 397 € | 357–437 € |
| 60 m² | 567 € | 510–624 € |
| 80 m² | 666 € | 599–733 € |
| 100 m² | 737 € | 663–811 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 631 € | 568–694 € |
| 100 m² | 749 € | 674–824 € |
| 120 m² | 851 € | 766–936 € |
| 150 m² | 1 005 € | 905–1 106 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Domart-en-Ponthieu a évolué de +39% sur 5 ans (+54% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -38% sur 5 ans, soit 16 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 961 € | 961 € |
| 2016 | — | 1 040 € | 1 040 € |
| 2017 | — | 1 058 € | 1 058 € |
| 2018 | — | 1 071 € | 1 071 € |
| 2019 | — | 960 € | 960 € |
| 2020 | — | 1 412 € | 1 412 € |
| 2021 | — | 1 065 € | 1 065 € |
| 2022 | — | 1 091 € | 1 091 € |
| 2023 | — | 1 067 € | 1 067 € |
| 2024 | — | 1 172 € | 1 172 € |
| 2025 | — | 1 478 € | 1 478 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 15 | 15 |
| 2019 | 1 | 11 | 12 |
| 2020 | — | 16 | 16 |
| 2021 | — | 26 | 26 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 12 | 12 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 16 | 16 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Léger-lès-Domart | — | 1 073 | 2.5 km |
| Franqueville | — | 1 250 | 2.8 km |
| Surcamps | — | 1 543 | 3.0 km |
| Lanches-Saint-Hilaire | — | 1 097 | 3.1 km |
| Berneuil | — | 1 356 | 3.9 km |
| Épécamps | — | 674 | 4.5 km |
| Berteaucourt-les-Dames | — | 1 218 | 4.5 km |
| Ville-le-Marclet | — | 1 392 | 4.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 30 k€ | 22 k€–37 k€ |
| 50 m² | 49 k€ | 37 k€–62 k€ |
| 70 m² | 69 k€ | 52 k€–87 k€ |
| 90 m² | 89 k€ | 67 k€–111 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 155 k€ | 91 k€–174 k€ |
| 120 m² | 156 k€ | 95 k€–197 k€ |
| 150 m² | 194 k€ | 149 k€–235 k€ |