Dommartin-le-Saint-Père
Découvrez Dommartin-le-Saint-Père : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix très en dessous de la moyenne nationale à Dommartin-le-Saint-Père, parmi les prix les plus bas du département (354e/392) : 580 €/m² pour les maisons, en hausse de +51,3% sur un an. Le coût d'entrée est minimal, mais la revente à terme dépend de l'attractivité locale.
Analyse
5 maisons vendus à Dommartin-le-Saint-Père sur la dernière année, un volume supérieur de 25% à la moyenne quinquennale de 4. Côté location, le loyer médian s'établit à 7,5 €/m²/mois pour un appartement et 7,8 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 23% en 7 ans (841 → 645 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 580 € | 2 400 € | -76% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -26% |
À retenir
Opportunité pour s'installer durablement. Faites chiffrer les travaux, ils peuvent dépasser le prix d'achat.
Pour les acheteurs : Réservez cet achat à un projet de résidence principale. La revente peut prendre plusieurs mois, voire années.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -23% entre 2018 et 2025 (841 € → 645 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 263 € | 237–289 € |
| 40 m² | 316 € | 284–348 € |
| 60 m² | 451 € | 406–496 € |
| 80 m² | 529 € | 476–582 € |
| 100 m² | 586 € | 527–645 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 627 € | 564–690 € |
| 100 m² | 744 € | 670–818 € |
| 120 m² | 846 € | 761–931 € |
| 150 m² | 999 € | 899–1 099 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Dommartin-le-Saint-Père a évolué de -23% sur 5 ans (-23% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -17% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 841 € | 841 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 649 € | 649 € |
| 2021 | — | 624 € | 624 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 426 € | 426 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 645 € | 645 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Courcelles-sur-Blaise | — | 539 | 2.4 km |
| Doulevant-le-Château | 747 | 729 | 3.3 km |
| Mertrud | — | 825 | 3.5 km |
| Dommartin-le-Franc | — | 588 | 3.9 km |
| Baudrecourt | — | 1 314 | 4.0 km |
| Ville-en-Blaisois | — | 737 | 5.3 km |
| Arnancourt | — | 925 | 5.8 km |
| Bailly-aux-Forges | — | 1 066 | 5.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 58 k€ | 44 k€–73 k€ |
| 120 m² | 77 k€ | 58 k€–97 k€ |
| 150 m² | 97 k€ | 73 k€–121 k€ |