Prix immobilier à Domptin
Domptin
Découvrez Domptin : cadre de vie, immobilier et données clés.
654habitants
1 601€/m²
Forces
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Domptin
Découvrez Domptin : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 601 €/m² pour les maisons, en hausse de +40,4% sur un an à Domptin, dans le quart supérieur des prix du département (122e/778), sous la moyenne nationale. 12 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
12 maisons vendus à Domptin sur la dernière année, contre 9 en moyenne sur les 5 dernières années (+33%). Les loyers médians à Domptin : 11,5 €/m²/mois pour un appartement, 10,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 506 à 1 732 €/m², soit +15%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 601 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +14% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +15% entre 2015 et 2025 (1 506 € → 1 732 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 401 € | 361–441 € |
| 40 m² | 482 € | 434–530 € |
| 60 m² | 688 € | 619–757 € |
| 80 m² | 807 € | 726–888 € |
| 100 m² | 895 € | 806–985 € |
Loyer estimé — maison (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 812 € | 731–893 € |
| 100 m² | 964 € | 868–1 060 € |
| 120 m² | 1 096 € | 986–1 206 € |
| 150 m² | 1 294 € | 1 165–1 423 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Domptin a évolué de -9% sur 5 ans (+15% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -8% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 506 € | 1 506 € |
| 2016 | — | 1 429 € | 1 429 € |
| 2017 | — | 1 718 € | 1 718 € |
| 2018 | — | 1 464 € | 1 464 € |
| 2019 | — | 1 616 € | 1 616 € |
| 2020 | — | 1 693 € | 1 693 € |
| 2021 | — | 1 905 € | 1 905 € |
| 2022 | — | 1 934 € | 1 934 € |
| 2023 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2024 | — | 1 233 € | 1 233 € |
| 2025 | — | 1 732 € | 1 732 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Coupru | — | 1 620 | 1.7 km |
| Villiers-Saint-Denis | 1 831 | 1 939 | 2.2 km |
| Charly-sur-Marne | 1 017 | 1 608 | 3.3 km |
| Bézu-le-Guéry | — | 1 545 | 3.3 km |
| Lucy-le-Bocage | — | 1 141 | 4.3 km |
| Crouttes-sur-Marne | 1 659 | 1 466 | 4.5 km |
| Essômes-sur-Marne | 1 180 | 1 830 | 5.3 km |
| Saulchery | 1 222 | 1 433 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 154 k€ | 119 k€–184 k€ |
| 120 m² | 210 k€ | 165 k€–227 k€ |
| 150 m² | 256 k€ | 205 k€–307 k€ |