Prix immobilier à Domqueur
Domqueur
Découvrez Domqueur : cadre de vie, immobilier et données clés.
308habitants
1 086€/m²
Forces
Fiscalité raisonnable
Prix doux
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Domqueur
Découvrez Domqueur : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Domqueur, les prix restent très accessibles, dans le quart inférieur des prix du département (643e/754) : 1 086 €/m² pour les maisons, en baisse de -6,7% sur un an. Le volume est limité (4 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
4 maisons vendus à Domqueur sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 9,5 €/m²/mois pour un appartement et 7,9 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 11% sur 10 ans pour les maisons à Domqueur, une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 086 € | 2 400 € | -55% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Les prix continuent de baisser : attendez encore ou négociez fermement, le rapport de force est en faveur de l'acheteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -11% entre 2015 et 2025 (1 134 € → 1 011 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 331 € | 298–364 € |
| 40 m² | 397 € | 357–437 € |
| 60 m² | 567 € | 510–624 € |
| 80 m² | 666 € | 599–733 € |
| 100 m² | 737 € | 663–811 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 631 € | 568–694 € |
| 100 m² | 749 € | 674–824 € |
| 120 m² | 851 € | 766–936 € |
| 150 m² | 1 005 € | 905–1 106 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Domqueur a évolué de -3% sur 5 ans (-11% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 134 € | 1 134 € |
| 2016 | — | 1 148 € | 1 148 € |
| 2017 | — | 833 € | 833 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 550 € | 1 550 € |
| 2020 | — | 1 281 € | 1 281 € |
| 2021 | — | 1 043 € | 1 043 € |
| 2022 | — | 1 965 € | 1 965 € |
| 2023 | — | 1 238 € | 1 238 € |
| 2024 | — | 1 085 € | 1 085 € |
| 2025 | — | 1 011 € | 1 011 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mesnil-Domqueur | — | 1 527 | 2.4 km |
| Maison-Roland | — | 1 165 | 2.4 km |
| Gorenflos | — | 1 262 | 2.5 km |
| Fransu | — | 1 206 | 2.7 km |
| Bussus-Bussuel | — | 1 356 | 3.2 km |
| Ergnies | — | 1 353 | 3.2 km |
| Franqueville | — | 1 250 | 3.8 km |
| Cramont | — | 1 366 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 91 k€ | 68 k€–114 k€ |
| 120 m² | 121 k€ | 91 k€–152 k€ |
| 150 m² | 152 k€ | 114 k€–190 k€ |