Prix immobilier à Écaquelon
Écaquelon
Découvrez Écaquelon : cadre de vie, immobilier et données clés.
607habitants
1 635€/m²
Forces
Ville qui attire
Vie au calme
Vigilances
Eau à surveiller
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Écaquelon
Découvrez Écaquelon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 635 €/m² pour les maisons, en baisse de -24,7% sur un an à Écaquelon, dans le quart inférieur des prix du département (459e/583), sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 maisons vendus à Écaquelon sur la dernière année. Les loyers médians à Écaquelon : 11,8 €/m²/mois pour un appartement, 9,6 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 583 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 635 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +16% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +1% entre 2015 et 2025 (1 562 € → 1 583 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 412 € | 371–453 € |
| 40 m² | 494 € | 445–543 € |
| 60 m² | 706 € | 635–777 € |
| 80 m² | 828 € | 745–911 € |
| 100 m² | 917 € | 825–1 009 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 767 € | 690–844 € |
| 100 m² | 911 € | 820–1 002 € |
| 120 m² | 1 036 € | 932–1 140 € |
| 150 m² | 1 222 € | 1 100–1 344 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Écaquelon a évolué de -19% sur 5 ans (+1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 562 € | 1 562 € |
| 2016 | — | 1 929 € | 1 929 € |
| 2017 | — | 1 809 € | 1 809 € |
| 2018 | — | 1 740 € | 1 740 € |
| 2019 | — | 1 779 € | 1 779 € |
| 2020 | — | 1 668 € | 1 668 € |
| 2021 | — | 1 950 € | 1 950 € |
| 2022 | — | 2 833 € | 2 833 € |
| 2023 | — | 756 € | 756 € |
| 2024 | — | 2 102 € | 2 102 € |
| 2025 | — | 1 583 € | 1 583 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Léger-du-Gennetey | — | 1 661 | 2.6 km |
| Thierville | — | 1 853 | 2.9 km |
| Glos-sur-Risle | — | 2 024 | 3.0 km |
| Montfort-sur-Risle | 1 121 | 1 465 | 3.4 km |
| Illeville-sur-Montfort | — | 1 771 | 3.4 km |
| Voiscreville | — | 1 412 | 3.8 km |
| Bonneville-Aptot | — | 1 652 | 4.1 km |
| Thénouville | — | 2 069 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 184 k€ | 144 k€–220 k€ |
| 120 m² | 229 k€ | 187 k€–278 k€ |
| 150 m² | 307 k€ | 245 k€–368 k€ |