Prix immobilier à Échevannes
Échevannes
Découvrez Échevannes : cadre de vie, immobilier et données clés.
281habitants
2 145€/m²
Forces
Boom démographique
Soleil et air pur
Ville qui attire
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Échevannes
Découvrez Échevannes : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Échevannes, dans le quart supérieur des prix du département (118e/675) : 2 145 €/m² pour les maisons, en hausse de +43,3% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 ventes à Échevannes sur un an (17% d'appartements, 83% de maisons), en hausse de 100% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 9,2 €/m²/mois pour un appartement et 8,4 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 29% sur 10 ans pour les maisons, de 1 665 à 2 145 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 145 € | 2 400 € | -11% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -9% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +29% entre 2015 et 2025 (1 665 € → 2 145 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 320 € | 288–352 € |
| 40 m² | 385 € | 347–424 € |
| 60 m² | 549 € | 494–604 € |
| 80 m² | 645 € | 581–710 € |
| 100 m² | 714 € | 643–785 € |
Loyer estimé — maison (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 670 € | 603–737 € |
| 100 m² | 795 € | 716–875 € |
| 120 m² | 904 € | 814–994 € |
| 150 m² | 1 067 € | 960–1 174 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Échevannes a évolué de +38% sur 5 ans (+29% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +400% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 665 € | 1 665 € |
| 2016 | — | 1 311 € | 1 311 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 557 € | 1 557 € |
| 2019 | — | 1 661 € | 1 661 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 865 € | 1 865 € |
| 2022 | — | 1 497 € | 1 497 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 2 145 € | 2 145 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | 5 | 7 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | 2 | 5 | 7 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | 1 | 4 | 5 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Crécey-sur-Tille | — | 1 703 | 2.9 km |
| Til-Châtel | 1 199 | 1 725 | 3.4 km |
| Villey-sur-Tille | — | 1 718 | 4.5 km |
| Marcilly-sur-Tille | 2 244 | 2 125 | 4.5 km |
| Orville | — | 1 081 | 4.6 km |
| Is-sur-Tille | 1 791 | 2 173 | 4.9 km |
| Véronnes | — | 1 582 | 6.0 km |
| Selongey | 1 486 | 1 639 | 6.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 43 k€ | 32 k€–54 k€ |
| 50 m² | 72 k€ | 54 k€–89 k€ |
| 70 m² | 100 k€ | 75 k€–125 k€ |
| 90 m² | 129 k€ | 97 k€–161 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 193 k€ | 145 k€–241 k€ |
| 120 m² | 257 k€ | 193 k€–322 k€ |
| 150 m² | 322 k€ | 241 k€–402 k€ |