Échilleuses

390habitants

1 361€/m²

9,7% brut/an

Forces

Coût de vie maîtrisé

Prix doux

Fiscalité raisonnable

Sources

DVF+ Cerema(2025)

10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)

Immobilier à Échilleuses

1 361€/m²

+4% sur 5 ans

Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus

Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (+4%). À Échilleuses (1 361 €/m² en maison), le faible volume (environ 2 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.

ventes / an

4,0 ans

pour un 70m²

11€/m²

loyer moyen

9,7%

rendement brut

Explorer l'immobilier

Dans la région

Orléans2 575€/m²

Le Malesherbois1 769€/m²

Puiseaux1 632€/m²

Échilleuses1 361€/m²

Beaumont-du-Gâtinais1 265€/m²

Évolution prix /m²

2015 · 1 284€/m²2024 · 1 277€/m²

Évolution du prix au m² de 2015 à 2024
Année	Prix /m²
2015	1 284€
2016	1 224€
2017	1 769€
2018	1 532€
2019	1 229€
2020	1 610€
2021	1 675€
2022	1 667€
2023	1 837€
2024	1 277€

Combien de m² pour mon budget ?

Au prix moyen du marché à Échilleuses. Ajustez le curseur sur votre budget.

100 000 €de budget

50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 361 €/m².

À Échilleuses, vous pouvez viser

73m²

≈ une petite maison

Un 70 m² s'y négocie autour de 95 270 €.

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

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Vie quotidienne

Sources

Ministère de l'Intérieur - Base communale(2025)

Crimes et délits enregistrés par police et gendarmerie nationales

Sécurité

95/100

Très sûre

Score de sécurité Habity

Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier

Certains types de vols sont à zéro à Échilleuses, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.

Explorer la sécurité

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Population & Économie

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

Population totale, séries historiques

INSEE Recensement(2022)

Âge, CSP

INSEE Formation(2022)

Diplômes 15 ans+

INSEE Ménages(2022)

Taille ménages

Démographie d'Échilleuses

390habitants

Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues

Échilleuses avance sans à-coups : 28% de jeunes, 22% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 1%, +0,4 pts vs le département.

43 ans

Âge médian

-3 ans vs France

23%

Diplômés Bac+

-7 pts

+0,1%/an

Croissance

Stable

Explorer la démographie

Répartition par âge

75+

Seniors

60-74

24%

Préretraités

45-59

20%

Actifs +

30-44

19%

Familles

15-29

11%

Jeunes

0-14

23%

Enfants

34% de la population a moins de 30 ans

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)

France Travail - DEFM(2024)

Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale

INSEE SIRENE(2024)

Stock d'entreprises et créations d'établissements

INSEE Filosofi IRIS(2021)

Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Prix immobilier au m² (accessibilité logement)

Économie

23 790€/an

+3% vs France

Revenus légèrement au-dessus et chômage dans la norme

Les revenus à Échilleuses ont progressé de -0,8% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 9,5%, -10,7 pts vs le département.

23 790€

Revenu médian

+3% vs France

6,8%

Chômage

Sous moy.

12%

Taux pauvreté

-2,1 pts vs France

Explorer l'économie

Répartition des revenus

Distribution par tranche

10%

40%

10%

< 10 120€

Revenus modestes

10 120€ - 23 790€

Classes populaires

23 790€ - 38 040€

Classes moyennes +

> 38 040€

Revenus élevés

Répartition des revenus par tranche
Tranche	Part	Catégorie
< 10 120€	10%	Revenus modestes
10 120€ - 23 790€	40%	Classes populaires
23 790€ - 38 040€	40%	Classes moyennes +
> 38 040€	10%	Revenus élevés

Échilleuses : 23 790€

France : 23 080€

Climat & Environnement

Sources

Météo-France QUOT(2025)

Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)

Modèle DIRINT + MF(2025)

Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Neige au sol (résolution 8km)

Climat

1 824hde soleil/an

Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus

Échilleuses se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 714 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 6% de communes les plus douces en hiver du département.

118 j/an

Pluie

Modéré

2 nuits/an

Nuits chaudes

Rares

24 j/an

Forte chaleur

Modérée

Explorer le climat

☀️Été

25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne

14°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver

5°C

Hiver classique, alternance froid et douceur

🌸Printemps

17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)

Airparif(2025)

AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)

Qualité de l'air

82/100

Air pur

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

Échilleuses affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.

Explorer la qualité de l'air

Répartition des 364 jours mesurés

264j

90j

Bon

Moyen

Dégradé+

Mauvais+

Polluant principal

Ozone

Jours favorables

75%

Meilleur air proche

Nemours

84/100

Moins bon proche

Le Malesherbois

78/100

Vie publique

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Listes candidates, nuances politiques

Municipales 2020(2020)

Résultats et maires élus (historique)

Présidentielles 2022(2022)

T1 (12 candidats) + T2

Législatives 2024(2024)

Députés élus par circonscription

Politique

La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute

Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.

Maire

Alexandre LEOTARDMAIRE

52 ans • Employe de commerce

Depuis 2026 (5 mois)Divers

Alexandre LEOTARDANCIEN

2020-2026NC

Explorer la politique

Présidentielles 2022

43.26%

Macron au T2

Législatives 2024

50.3%

Détail législatives64.98% participation

50.3%

ENS

49.7%

Sources

DGFiP - REI(2025)

Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

Taux TEOM par commune (ordures ménagères)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière

OFGL(2024)

Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Classification des communes en zone tendue

Finances locales d'Échilleuses

47,88%taxe foncière

Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte

Échilleuses investit 165 €/habitant avec une dette de 431 €/habitant. Un profil dans la norme, sans tension visible.

Dette

431€/hab

Faible

Investissement

165€/hab

Modéré

Explorer les finances

Dans la région

Échilleuses vous47.9%

Le Malesherbois 57.4%

Orléans 60.5%

Puiseaux 55.0%

Beaumont-du-Gâtinais 49.4%

France 49.1%

Comparaison taxe foncière dans la région
Commune	Taux taxe foncière
Échilleuses	47.9%
Le Malesherbois	57.4%
Orléans	60.5%
Puiseaux	55.0%
Beaumont-du-Gâtinais	49.4%
France	49.1%

Équipements & Services

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)

Essentiels

Connectivité

La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard

95/100

Fibre 99%4G1 Gbps

Échilleuses bénéficie de la fibre à 99% et d'une couverture 4G quasi totale (90%), pour un score global de 95/100.

Explorer la connectivité

Eau potable

Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité

Satisfaisant

100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Échilleuses dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.

Explorer l'eau potable

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Échilleuses

Immobilier à Échilleuses

Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

Sécurité

Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier

Démographie d'Échilleuses

Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues

Économie

Revenus légèrement au-dessus et chômage dans la norme

Climat

Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus

Qualité de l'air

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

Politique

La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute

Finances locales d'Échilleuses

Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte

Essentiels

Connectivité

Eau potable

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Communes proches d'Échilleuses en Loiret

Beaumont-du-Gâtinais

Puiseaux

Aulnay-la-Rivière

Briarres-sur-Essonne

Auxy

Boynes

Estouy

Yèvre-la-Ville