Prix immobilier à Ecquetot
Ecquetot
Découvrez Ecquetot : cadre de vie, immobilier et données clés.
388habitants
1 975€/m²
Forces
Vie au calme
Vigilances
Prix en hausse rapide
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Ecquetot
Découvrez Ecquetot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 975 €/m² pour les maisons, en baisse de -6,5% sur un an à Ecquetot, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
7 maisons vendus à Ecquetot sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (+75%). Les loyers médians à Ecquetot : 12,7 €/m²/mois pour un appartement, 9,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 460 à 1 964 €/m², soit +35%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 975 € | 2 400 € | -18% |
| Loyer apt. | 12,7 €/m² | 10,1 €/m² | +26% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +35% entre 2017 et 2025 (1 460 € → 1 964 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 444 € | 400–488 € |
| 40 m² | 533 € | 480–586 € |
| 60 m² | 762 € | 686–838 € |
| 80 m² | 894 € | 805–983 € |
| 100 m² | 990 € | 891–1 089 € |
Loyer estimé — maison (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 742 € | 668–816 € |
| 100 m² | 881 € | 793–969 € |
| 120 m² | 1 002 € | 902–1 102 € |
| 150 m² | 1 182 € | 1 064–1 300 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ecquetot a évolué de +72% sur 5 ans (+35% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +133% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 460 € | 1 460 € |
| 2018 | — | 1 206 € | 1 206 € |
| 2019 | — | 1 519 € | 1 519 € |
| 2020 | — | 1 143 € | 1 143 € |
| 2021 | — | 1 803 € | 1 803 € |
| 2022 | — | 2 059 € | 2 059 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 2 100 € | 2 100 € |
| 2025 | — | 1 964 € | 1 964 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Daubeuf-la-Campagne | — | 1 315 | 2.4 km |
| Venon | — | 1 637 | 2.9 km |
| Cesseville | — | 1 863 | 2.9 km |
| Villettes | — | 1 809 | 3.0 km |
| Criquebeuf-la-Campagne | — | 1 762 | 3.4 km |
| Saint-Aubin-d'Écrosville | — | 1 804 | 3.5 km |
| Marbeuf | — | 2 196 | 4.0 km |
| Surtauville | — | 1 969 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 158 k€ | 126 k€–189 k€ |
| 120 m² | 210 k€ | 146 k€–217 k€ |
| 150 m² | 263 k€ | 210 k€–315 k€ |