Égriselles-le-Bocage
Découvrez Égriselles-le-Bocage : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Égriselles-le-Bocage, des prix modérés : 1 433 €/m² pour les maisons, en baisse de -19,6% sur un an. Le marché tourne avec 26 transactions sur la dernière année.
Analyse
26 maisons vendus à Égriselles-le-Bocage sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,5 €/m²/mois pour un appartement et 7,4 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 340 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 433 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +14% |
À retenir
Marché accessible et actif. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Pour les acheteurs : Prix modérés et marché actif : bon terrain pour les primo-accédants. Comparez les biens entre eux, le choix est réel.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +5% entre 2015 et 2025 (1 282 € → 1 340 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 404 € | 364–444 € |
| 40 m² | 485 € | 437–534 € |
| 60 m² | 693 € | 624–762 € |
| 80 m² | 813 € | 732–894 € |
| 100 m² | 900 € | 810–990 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 590 € | 531–649 € |
| 100 m² | 701 € | 631–771 € |
| 120 m² | 796 € | 716–876 € |
| 150 m² | 940 € | 846–1 034 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Égriselles-le-Bocage a évolué de -15% sur 5 ans (+5% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -26% sur 5 ans, soit 26 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 282 € | 1 282 € |
| 2016 | — | 1 216 € | 1 216 € |
| 2017 | — | 1 427 € | 1 427 € |
| 2018 | — | 1 326 € | 1 326 € |
| 2019 | — | 1 324 € | 1 324 € |
| 2020 | — | 1 318 € | 1 318 € |
| 2021 | — | 1 579 € | 1 579 € |
| 2022 | — | 1 413 € | 1 413 € |
| 2023 | — | 1 334 € | 1 334 € |
| 2024 | — | 1 667 € | 1 667 € |
| 2025 | — | 1 340 € | 1 340 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 23 | 23 |
| 2016 | — | 21 | 21 |
| 2017 | — | 21 | 21 |
| 2018 | — | 24 | 24 |
| 2019 | — | 25 | 25 |
| 2020 | — | 22 | 22 |
| 2021 | — | 35 | 35 |
| 2022 | — | 30 | 30 |
| 2023 | — | 26 | 26 |
| 2024 | — | 21 | 21 |
| 2025 | — | 26 | 26 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cornant | — | 1 393 | 2.6 km |
| Chaumot | — | 1 596 | 3.6 km |
| Vernoy | — | 1 506 | 4.5 km |
| Villeneuve-la-Dondagre | 676 | 1 447 | 4.5 km |
| Marsangy | — | 1 396 | 4.9 km |
| Courtoin | — | 1 451 | 5.3 km |
| Collemiers | — | 1 764 | 5.5 km |
| Subligny | — | 1 707 | 6.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 147 k€ | 112 k€–162 k€ |
| 120 m² | 157 k€ | 136 k€–206 k€ |
| 150 m² | 181 k€ | 146 k€–224 k€ |