Prix immobilier à Életot
Életot
Découvrez Életot : cadre de vie, immobilier et données clés.
626habitants
1 974€/m²
Forces
Climat doux
Air de qualité
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Életot
Découvrez Életot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Életot : 1 974 €/m² pour les maisons, en hausse de +41,1% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 maisons vendus à Életot sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 11,5 €/m²/mois pour un appartement et 9,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 61% sur 10 ans pour les maisons, de 1 384 à 2 228 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 974 € | 2 400 € | -18% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +14% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +61% entre 2015 et 2025 (1 384 € → 2 228 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 402 € | 362–442 € |
| 40 m² | 483 € | 435–531 € |
| 60 m² | 690 € | 621–759 € |
| 80 m² | 809 € | 728–890 € |
| 100 m² | 897 € | 807–987 € |
Loyer estimé — maison (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 725 € | 653–798 € |
| 100 m² | 861 € | 775–947 € |
| 120 m² | 979 € | 881–1 077 € |
| 150 m² | 1 155 € | 1 040–1 271 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Életot a évolué de +49% sur 5 ans (+61% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -14% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 384 € | 1 384 € |
| 2016 | — | 1 621 € | 1 621 € |
| 2017 | — | 1 245 € | 1 245 € |
| 2018 | — | 1 622 € | 1 622 € |
| 2019 | — | 1 165 € | 1 165 € |
| 2020 | — | 1 672 € | 1 672 € |
| 2021 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2022 | — | 1 918 € | 1 918 € |
| 2023 | — | 1 930 € | 1 930 € |
| 2024 | — | 1 579 € | 1 579 € |
| 2025 | — | 2 228 € | 2 228 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sainte-Hélène-Bondeville | — | 2 112 | 2.0 km |
| Écretteville-sur-Mer | — | 1 739 | 2.0 km |
| Ancretteville-sur-Mer | — | 2 079 | 3.3 km |
| Saint-Pierre-en-Port | 2 610 | 2 110 | 3.6 km |
| Senneville-sur-Fécamp | 1 583 | 2 125 | 3.7 km |
| Angerville-la-Martel | — | 2 077 | 4.0 km |
| Colleville | — | 1 907 | 4.2 km |
| Sassetot-le-Mauconduit | 635 | 1 826 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 199 k€ | 113 k€–219 k€ |
| 120 m² | 210 k€ | 152 k€–242 k€ |
| 150 m² | 331 k€ | 265 k€–397 k€ |