Encausse-les-Thermes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Encausse-les-Thermes
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison a augmenté de 7% en cinq ans. À Encausse-les-Thermes (1 415 €/m² en maison), le faible volume (environ 17 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 132€ |
| 2016 | 1 451€ |
| 2017 | 1 300€ |
| 2018 | 1 110€ |
| 2019 | 1 402€ |
| 2020 | 1 410€ |
| 2021 | 1 392€ |
| 2022 | 1 761€ |
| 2023 | 1 521€ |
| 2024 | 1 136€ |
| 2025 | 1 505€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Encausse-les-Thermes ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Encausse-les-Thermes dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Aspet (6,6 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Cabinet médical concentré : ce village dessert bien au-delà de ses frontières
3 médecins sur 641 habitants à Encausse-les-Thermes : une densité +251% au-dessus de la moyenne nationale. Le village attire les patients du bassin rural. Médecins, pharmacies et infirmiers sur place, le reste (dentiste, kiné et laboratoire) impose un trajet.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Encausse-les-Thermes
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Encausse-les-Thermes, les retraités dominent la sociologie locale (37% de la population active). L'âge médian de 50 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -7,4%, 15 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le revenu médian à Encausse-les-Thermes atteint 20 990 €/an, 9% sous la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 010€
8 010€ - 20 990€
20 990€ - 36 990€
> 36 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 010€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 010€ - 20 990€ | 40% | Classes populaires |
| 20 990€ - 36 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Encausse-les-Thermes se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 994 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 9% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 11 jours, le confort extérieur en prend un coup
Le ozone domine le bilan de Encausse-les-Thermes. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Encausse-les-Thermes, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 28,6%. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Jean Louis PRADERE dirige la commune.
80 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Encausse-les-Thermes
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Encausse-les-Thermes applique une taxe foncière de 63,6%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (11,7%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette de 1 010 euros par habitant, +471 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Encausse-les-Thermes | 63.6% |
| Labarthe-Rivière | 49.9% |
| Saint-Gaudens | 63.9% |
| Salies-du-Salat | 72.4% |
| Toulouse | 57.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Encausse-les-Thermes dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Aspet (6,6 km). Gymnase le plus proche : Aspet (6,6 km). Densité d'équipements sportifs +59% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Encausse-les-Thermes compense une offre commerciale limitée par un théâtre. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +94% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
Le télétravail et le streaming passent par la fibre à Encausse-les-Thermes (95% du territoire couvert). En déplacement, le mobile est moins fiable : couverture 4G partielle (67%).
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Encausse-les-Thermes sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches d'Encausse-les-Thermes en Haute-Garonne
À 1 415 €/m², Encausse-les-Thermes se situe au-dessus de la moyenne locale (1 238 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Soueich
Miramont-de-Comminges
Valentine
Pointis-Inard
Sauveterre-de-Comminges
Aspet
Estancarbon
