Enquin-lez-Guinegatte
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Enquin-lez-Guinegatte
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Rendement locatif brut estimé à 8,7%, parmi les plus élevés. 1 321 €/m² en maison et un marché actif (environ 26 ventes par an) font de Enquin-lez-Guinegatte un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 759€ |
| 2016 | 1 287€ |
| 2017 | 1 319€ |
| 2018 | 1 117€ |
| 2019 | 1 443€ |
| 2020 | 1 184€ |
| 2021 | 1 265€ |
| 2022 | 1 504€ |
| 2023 | 1 472€ |
| 2024 | 1 075€ |
| 2025 | 1 486€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Enquin-lez-Guinegatte ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Enquin-lez-Guinegatte dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Thérouanne (4,1 km). Densité d'établissements scolaires 50% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
3 types de soins sur 6 à Enquin-lez-Guinegatte : médecins, infirmiers et kinés. L'absence de pharmacie, dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Enquin-lez-Guinegatte
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
Enquin-lez-Guinegatte a un profil familial marqué : des ménages de 3,1 personnes en moyenne (France : 2,2) et 33% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Croissance 10 ans : -0,7%, 1,3 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 20 530 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Enquin-lez-Guinegatte a un profil modeste. Le taux de pauvreté (17%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 280€
7 280€ - 20 530€
20 530€ - 36 610€
> 36 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 280€ - 20 530€ | 40% | Classes populaires |
| 20 530€ - 36 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Enquin-lez-Guinegatte bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 33 jours de gel, 997 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 16% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Enquin-lez-Guinegatte est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 63.44% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 56,9% pour le RN.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Enquin-lez-Guinegatte
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La taxe foncière à Enquin-lez-Guinegatte atteint 65,2%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (20,5%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 1 027 euros par habitant, +463 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Enquin-lez-Guinegatte | 65.2% |
| Arras | 67.7% |
| Mametz | 56.6% |
| Saint-Omer | 64.2% |
| Thérouanne | 72.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Enquin-lez-Guinegatte dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Aire-sur-la-Lys (10,0 km). Gymnase le plus proche : Estrée-Blanche (3,0 km). Densité d'équipements sportifs 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le ravitaillement sur place, les démarches ailleurs
Enquin-lez-Guinegatte dispose de quelques commerces (garages auto, coiffeurs, épiceries), mais pas de bureau de poste (le plus proche est à Estrée-Blanche (3,0 km)) ni de gare sur la commune. 5 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, poste.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Enquin-lez-Guinegatte dispose de la fibre à 100% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 99/100.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
L'eau à Enquin-lez-Guinegatte est conforme à 95% seulement sur 19 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches d'Enquin-lez-Guinegatte en Pas-de-Calais
Avec un prix médian de 1 321 €/m², Enquin-lez-Guinegatte reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 485 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
