Envronville
Découvrez Envronville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Envronville, dans le quart inférieur des prix du département (604e/705) : 1 520 €/m² pour les maisons, en hausse de +20,5% sur un an, 3 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
3 maisons vendus à Envronville sur la dernière année, en retrait de 40% par rapport aux 5 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11,2 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 12% sur 9 ans pour les maisons, de 1 331 à 1 493 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 520 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +12% entre 2016 et 2025 (1 331 € → 1 493 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 393 € | 354–432 € |
| 40 m² | 472 € | 425–519 € |
| 60 m² | 674 € | 607–741 € |
| 80 m² | 791 € | 712–870 € |
| 100 m² | 877 € | 789–965 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 719 € | 647–791 € |
| 100 m² | 854 € | 769–939 € |
| 120 m² | 971 € | 874–1 068 € |
| 150 m² | 1 146 € | 1 031–1 261 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Envronville a évolué de -9% sur 5 ans (+12% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -57% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 331 € | 1 331 € |
| 2017 | — | 1 137 € | 1 137 € |
| 2018 | — | 1 507 € | 1 507 € |
| 2019 | — | 2 033 € | 2 033 € |
| 2020 | — | 1 426 € | 1 426 € |
| 2021 | — | 1 636 € | 1 636 € |
| 2022 | — | 2 110 € | 2 110 € |
| 2023 | — | 2 048 € | 2 048 € |
| 2024 | — | 1 239 € | 1 239 € |
| 2025 | — | 1 493 € | 1 493 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cliponville | — | 1 415 | 1.9 km |
| Rocquefort | — | 2 104 | 2.6 km |
| Hautot-le-Vatois | — | 1 735 | 2.8 km |
| Écretteville-lès-Baons | — | 2 039 | 3.2 km |
| Ancourteville-sur-Héricourt | — | 1 913 | 3.6 km |
| Les Hauts-de-Caux | — | 1 817 | 4.2 km |
| Thiouville | — | 1 813 | 4.4 km |
| Héricourt-en-Caux | 938 | 1 582 | 4.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 154 k€ | 103 k€–203 k€ |
| 120 m² | 205 k€ | 164 k€–246 k€ |
| 150 m² | 256 k€ | 205 k€–307 k€ |