Ergny
Découvrez Ergny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Ergny : 1 616 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,9% sur un an. Avec 4 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
4 maisons vendus à Ergny sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,7 €/m²/mois pour un appartement et 7,8 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 57% (de 974 à 1 529 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 616 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 10,7 €/m² | 10,1 €/m² | +6% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +57% entre 2015 et 2025 (974 € → 1 529 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 374 € | 337–411 € |
| 40 m² | 449 € | 404–494 € |
| 60 m² | 642 € | 578–706 € |
| 80 m² | 753 € | 678–828 € |
| 100 m² | 834 € | 751–917 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 622 € | 560–684 € |
| 100 m² | 738 € | 664–812 € |
| 120 m² | 840 € | 756–924 € |
| 150 m² | 991 € | 892–1 090 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ergny a évolué de +13% sur 5 ans (+57% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 974 € | 974 € |
| 2017 | — | 950 € | 950 € |
| 2018 | — | 948 € | 948 € |
| 2019 | — | 1 114 € | 1 114 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 356 € | 1 356 € |
| 2022 | — | 1 420 € | 1 420 € |
| 2023 | — | 1 758 € | 1 758 € |
| 2024 | — | 1 679 € | 1 679 € |
| 2025 | — | 1 529 € | 1 529 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Aix-en-Ergny | — | 1 221 | 1.8 km |
| Wicquinghem | — | 1 137 | 2.5 km |
| Rumilly | — | 1 172 | 3.2 km |
| Campagne-lès-Boulonnais | — | 1 760 | 3.7 km |
| Bourthes | — | 1 323 | 3.9 km |
| Avesnes | — | 1 402 | 4.2 km |
| Hucqueliers | — | 1 042 | 4.8 km |
| Maninghem | — | 965 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 138 k€ | 103 k€–172 k€ |
| 120 m² | 183 k€ | 138 k€–229 k€ |
| 150 m² | 229 k€ | 172 k€–287 k€ |