Escaudain
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Escaudain
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Rendement locatif brut estimé à 8,9%, parmi les plus élevés. 1 372 €/m² en appartement, 1 270 €/m² en maison et un marché actif (environ 76 ventes par an) font de Escaudain un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 146€ |
| 2016 | 963€ |
| 2017 | 1 091€ |
| 2018 | 1 012€ |
| 2019 | 1 077€ |
| 2020 | 1 128€ |
| 2021 | 1 265€ |
| 2022 | 1 283€ |
| 2023 | 1 224€ |
| 2024 | 1 286€ |
| 2025 | 1 278€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Le score de sécurité a gagné 20 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive. Les violences restent +47% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Escaudain (1 collège, 9 écoles). Le lycée le plus proche est à Somain (5,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Escaudain a tout : 3 médecins et 2 pharmacies. Les chiffres (-58% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Escaudain
Profil familial malgré un recul démographique
Escaudain a un profil familial marqué : des ménages de 3,3 personnes en moyenne (France : 2,2) et 36% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : -1,9%, 2,6 pts vs le département.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages
Le chômage atteint 12,4% à Escaudain, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 17 370 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 100%, +88,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 060€
10 060€ - 17 370€
17 370€ - 28 270€
> 28 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 060€ - 17 370€ | 40% | Classes populaires |
| 17 370€ - 28 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 28 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Escaudain ne présente pas d'extrême. 11 jours de chaleur, 33 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 734 mm de pluie par an. Parmi les 12% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Escaudain entre 2014 et 2020 (la gauche), puis basculement à la droite en 2026. Catherine MERCIER DHENNAIN est aux commandes. Participation inférieure de 12 points à la moyenne du département.
58 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Escaudain
La pression fiscale est forte, la gestion aussi
La fiscalité élevée de Escaudain (56,7%) coexiste avec un investissement modéré de 539 €/hab. Dette contenue à 762 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Escaudain | 56.7% |
| Denain | 62.8% |
| Lille | 63.6% |
| Lourches | 64.3% |
| Rœulx | 56.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Escaudain pour les sports courants. L'offre couvre les bases, le reste dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Escaudain couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait intégralement sur place. Un musée sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Escaudain fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
3 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Escaudain portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 87%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches d'Escaudain en Nord
Les prix immobiliers autour d'Escaudain oscillent entre 956 et 1 682 €/m², contre 1 270 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
