Lourches
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lourches
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
Bon rapport qualité-prix à Lourches. 1 197 €/m² en appartement, 978 €/m² en maison. environ 30 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 118€ |
| 2016 | 977€ |
| 2017 | 900€ |
| 2018 | 959€ |
| 2019 | 1 020€ |
| 2020 | 973€ |
| 2021 | 1 108€ |
| 2022 | 1 022€ |
| 2023 | 1 080€ |
| 2024 | 959€ |
| 2025 | 950€ |
Sécurité
Un profil de sécurité légèrement au-dessus de la moyenne nationale
Lourches se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Le premier facteur est les vols de véhicules, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Lourches assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Somain (8,2 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Lourches couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lourches
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
Les familles avec enfants donnent le tempo à Lourches. 39% de jeunes et des ménages de 3,6 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 35 ans. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : -1,8%, 2,5 pts vs le département.
3,6 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
Les revenus ont bougé de 1,4% en six ans à Lourches. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 100%, +88,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 350€
9 350€ - 15 820€
15 820€ - 25 770€
> 25 770€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 350€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 350€ - 15 820€ | 40% | Classes populaires |
| 15 820€ - 25 770€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 25 770€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Lourches se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 734 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 15% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable (forte abstention, électorat fragilisé)
Lourches ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 47,8%. Participation inférieure de 14 points à la moyenne du département.
65 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lourches
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Lourches applique une taxe foncière de 64,3%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (17,4%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette de 1 393 euros par habitant, +884 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lourches | 64.3% |
| Denain | 62.8% |
| Lille | 63.6% |
| Neuville-sur-Escaut | 55.8% |
| Rœulx | 56.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Lourches combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à Escaudain (2,8 km). Densité d'équipements sportifs 43% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, bureau de poste, une médiathèque, Lourches couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Lourches remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
La qualité physico-chimique de l'eau à Lourches atteint 88% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 37.33 mg/L.
Communes proches de Lourches en Nord
Avec un prix médian de 980 €/m², Lourches reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 318 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Rœulx
Neuville-sur-Escaut
Douchy-les-Mines
Denain
Escaudain
Lieu-Saint-Amand
Mastaing