Espaly-Saint-Marcel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Espaly-Saint-Marcel
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Rendement locatif brut estimé à 7,9%, parmi les plus élevés. 1 422 €/m² en appartement, 1 731 €/m² en maison et un marché actif (environ 34 ventes par an) font de Espaly-Saint-Marcel un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 266€ |
| 2016 | 1 202€ |
| 2017 | 1 340€ |
| 2018 | 1 303€ |
| 2019 | 1 292€ |
| 2020 | 1 474€ |
| 2021 | 1 394€ |
| 2022 | 1 633€ |
| 2023 | 1 599€ |
| 2024 | 1 491€ |
| 2025 | 1 616€ |
Au prix moyen du marché à Espaly-Saint-Marcel. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 422 €/m².
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Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Espaly-Saint-Marcel. Les taux sont 58% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place mais pas de collège, départ dès la 6e
1 lycée et 3 écoles à Espaly-Saint-Marcel. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais un déficit marqué (-51% vs moyenne nationale). Espaly-Saint-Marcel manque de bras, pas de structures.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Espaly-Saint-Marcel
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Espaly-Saint-Marcel avance sans à-coups : 27% de jeunes, 25% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Diplômés du supérieur : 34,7%, +10,2 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Espaly-Saint-Marcel, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 610 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 23%, +8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 790€
12 790€ - 22 610€
22 610€ - 40 420€
> 40 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 790€ - 22 610€ | 40% | Classes populaires |
| 22 610€ - 40 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
Espaly-Saint-Marcel vit sous un climat de montagne : neige régulière et 68 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 5% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Une saison plombe le bilan de Espaly-Saint-Marcel. L'ozone explose de juin à septembre, formé par le soleil sur les polluants du trafic. Le reste de l'année, la qualité est acceptable.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe du centre à la droite
Espaly-Saint-Marcel a changé de cap politique en 2026. La mairie passe du centre à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (24,4%). Macron recueille +12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
60 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Espaly-Saint-Marcel
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Espaly-Saint-Marcel affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 45/100 (moyen). La taxe foncière à 55,8% et la dette à 1 194 €/habitant ne signalent rien de particulier. Investissement de 639 euros par habitant, -635 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Espaly-Saint-Marcel | 55.8% |
| Saint-Étienne | 56.6% |
| Vals-près-le-Puy | 57.3% |
| Le Puy-en-Velay | 64.0% |
| Aiguilhe | 50.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Espaly-Saint-Marcel est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces principaux assurés, banque et station-service hors commune
Un supermarché sur place à Espaly-Saint-Marcel, de quoi couvrir les courses de base. Il manque banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 47% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
La couverture numérique de Espaly-Saint-Marcel est au-dessus de la moyenne. 90% de fibre, 5G disponible, 1 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Espaly-Saint-Marcel bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 8.34 mg/L. PFAS non détectés. 15 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Espaly-Saint-Marcel en Haute-Loire
Avec un prix médian de 1 610 €/m², Espaly-Saint-Marcel reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 790 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Aiguilhe
Vals-près-le-Puy
Chadrac
Polignac
Le Puy-en-Velay
Le Monteil
Brives-Charensac
