Espédaillac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Espédaillac
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
2 164 €/m² en maison à Espédaillac. Rendement locatif brut de 5,3%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 5 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 778€ |
| 2017 | 1 524€ |
| 2018 | 1 976€ |
| 2019 | 1 938€ |
| 2020 | 1 375€ |
| 2021 | 1 197€ |
| 2022 | 1 941€ |
| 2023 | 1 673€ |
| 2024 | 2 594€ |
| 2025 | 2 099€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Espédaillac affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Espédaillac. La scolarisation passe par Livernon, à 6,4 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Espédaillac
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
Croissance démographique à Espédaillac, mais à dominante seniors : 37% de plus de 65 ans et un âge médian de 55 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
37% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Espédaillac se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,7% de chômage et 23 980 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 200€
9 200€ - 23 980€
23 980€ - 37 980€
> 37 980€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 200€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 200€ - 23 980€ | 40% | Classes populaires |
| 23 980€ - 37 980€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 980€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
À Espédaillac, les intersaisons sont courtes. L'hiver (45 j de gel) cède vite la place à l'été (42 j de chaleur). 2 123 heures de soleil, 1 033 mm de pluie. Parmi les 16% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Espédaillac n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Espédaillac échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 36,7% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Gérard MAGNÉ dirige la commune.
75 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Espédaillac
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Espédaillac mise sur l'investissement (1 265 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (27,3%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 58%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Espédaillac | 58.0% |
| Cahors | 78.9% |
| Cajarc | 52.3% |
| Figeac | 63.2% |
| Gramat | 63.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Espédaillac. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Sulpice (6,0 km), gymnase à Cœur de Causse (13,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Espédaillac, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Livernon (6,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Espédaillac est au-dessus de la moyenne. 97% de fibre, 5G disponible, 2 opérateurs mobiles.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Espédaillac est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (10.08 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches d'Espédaillac en Lot
À 2 164 €/m², Espédaillac se situe au-dessus de la moyenne locale (1 525 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 16 km.
