Estal
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Estal
Immobilier abordable mais marché peu actif
889 €/m² en maison à Estal. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 3 ventes par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Estal sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Estal
Le profil démographique a basculé côté seniors
Estal compte 33% de plus de 65 ans, pour un âge médian de 55 ans. La moyenne nationale est à 23% de seniors. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -12,6%, 15,9 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Estal se situe à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Les revenus (18 260 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 9 400€
9 400€ - 18 260€
18 260€ - 38 860€
> 38 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 400€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 400€ - 18 260€ | 40% | Classes populaires |
| 18 260€ - 38 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Le climat à Estal oscille entre des hivers froids (46 j de gel) et des étés chauds (30 j au-dessus de 30°C). 1 426 mm de pluie. Parmi les 3% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Estal, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Estal se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 44,6%. Au second tour, il obtient 79.69%, Le Pen est cantonnée à 20.31%. Sébastien BOUAT dirige la commune. Le Pen recueille -21 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
46 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Estal
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
La pression fiscale est forte à Estal (62,5% vs ~49% en France), mais la gestion compense : dette faible à 762 €/hab et 26,9% d'épargne.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Estal | 62.5% |
| Biars-sur-Cère | 65.9% |
| Bretenoux | 56.5% |
| Cahors | 78.9% |
| Gramat | 63.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Un seul opérateur couvre la commune
Estal est bien raccordée en fibre (92%) mais le réseau mobile dépend de l'emplacement. La 4G couvre les usages courants.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Estal est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (3.4 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches d'Estal en Lot
Avec un prix médian de 889 €/m², Estal reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 464 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Gagnac-sur-Cère
Saint-Laurent-les-Tours
Biars-sur-Cère
Bretenoux
Prudhomat
Saint-Céré
Altillac