Estréelles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Estréelles
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
1 708 €/m² en maison à Estréelles. Rendement locatif brut estimé à 8,8%, parmi les plus élevés. Avec environ 5 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 714€ |
| 2017 | 1 313€ |
| 2018 | 1 862€ |
| 2019 | 2 197€ |
| 2020 | 2 368€ |
| 2022 | 2 286€ |
| 2023 | 2 036€ |
| 2024 | 800€ |
| 2025 | 2 011€ |
Au prix moyen du marché à Estréelles. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 708 €/m².
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Estréelles affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Montreuil-sur-Mer (3,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Estréelles
Déclin démographique sans déclassement : les diplômés restent
Estréelles combine déclin démographique et profil qualifié. La population baisse de 6,8% sur dix ans, mais 41% des habitants sont diplômés du supérieur. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Estréelles se situe à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Combiné à un revenu médian de 24 480 €/an, le profil économique est solide sur les deux fronts. Taux de création d'entreprises de 36,4%, +18,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 050€
9 050€ - 24 480€
24 480€ - 43 750€
> 43 750€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 050€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 050€ - 24 480€ | 40% | Classes populaires |
| 24 480€ - 43 750€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 750€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Estréelles ne présente pas d'extrême. 5 jours de chaleur, 27 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 023 mm de pluie par an. Parmi les 24% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Estréelles ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune au centre (Macron en tête au premier tour (41%)). La mairie est à un élu divers. Macron recueille +15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
52 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Estréelles
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Estréelles mise sur l'investissement (1 675 €/habitant) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (25,4%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 52%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 623 euros par habitant, +507 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Estréelles | 52.0% |
| Arras | 68.6% |
| Berck | 64.0% |
| Montreuil-sur-Mer | 57.3% |
| Saint-Josse | 50.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 7 km (Écuires), gymnase a 4 km (Montreuil-sur-Mer).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Estréelles, seulement garages auto. Pour le pain, direction Attin (2,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Estréelles offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité globale bonne mais dépassement sur pesticides/polluants ciblés
Conformité globale bonne à Estréelles (conforme à 63% seulement), mais un polluant ciblé reste au-dessus des seuils de référence.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Estréelles en Pas-de-Calais
Avec un prix médian de 1 708 €/m², Estréelles reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 114 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Attin
Neuville-sous-Montreuil
Montreuil-sur-Mer
Bréxent-Énocq
La Calotterie
Tubersent
Écuires