Étaing
Découvrez Étaing : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Étaing : 1 424 €/m² pour les maisons, stable sur un an. Avec 5 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Étaing a enregistré 5 ventes (1 appartements, 4 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 11,5 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 6% en 9 ans (1 510 → 1 421 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 424 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -6% entre 2015 et 2024 (1 510 € → 1 421 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 401 € | 361–441 € |
| 40 m² | 481 € | 433–529 € |
| 60 m² | 687 € | 618–756 € |
| 80 m² | 807 € | 726–888 € |
| 100 m² | 894 € | 805–983 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 717 € | 645–789 € |
| 100 m² | 851 € | 766–936 € |
| 120 m² | 967 € | 870–1 064 € |
| 150 m² | 1 142 € | 1 028–1 256 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Étaing a évolué de -3% sur 5 ans (-6% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -56% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 510 € | 1 510 € |
| 2016 | — | 1 325 € | 1 325 € |
| 2017 | — | 1 422 € | 1 422 € |
| 2018 | — | 979 € | 979 € |
| 2019 | — | 1 170 € | 1 170 € |
| 2020 | — | 1 465 € | 1 465 € |
| 2021 | — | 1 514 € | 1 514 € |
| 2022 | — | 1 251 € | 1 251 € |
| 2023 | — | 1 429 € | 1 429 € |
| 2024 | — | 1 421 € | 1 421 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | 1 | 8 | 9 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sailly-en-Ostrevent | — | 1 678 | 1.9 km |
| Éterpigny | — | 1 747 | 2.2 km |
| Lécluse | — | 1 250 | 2.3 km |
| Dury | — | 1 697 | 2.7 km |
| Récourt | — | 1 860 | 2.7 km |
| Rémy | — | 2 021 | 3.2 km |
| Tortequesne | — | 1 888 | 3.3 km |
| Hamblain-les-Prés | — | 1 350 | 3.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 33 k€ | 25 k€–41 k€ |
| 50 m² | 55 k€ | 41 k€–69 k€ |
| 70 m² | 77 k€ | 58 k€–96 k€ |
| 90 m² | 99 k€ | 74 k€–124 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 151 k€ | 121 k€–182 k€ |
| 120 m² | 202 k€ | 127 k€–239 k€ |
| 150 m² | 252 k€ | 202 k€–303 k€ |