Étalante
Découvrez Étalante : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix très en dessous de la moyenne nationale à Étalante, parmi les prix les plus bas du département (625e/675) : 790 €/m² pour les maisons. Le coût d'entrée est minimal, mais la revente à terme dépend de l'attractivité locale.
Analyse
2 maisons vendus à Étalante sur la dernière année, un volume supérieur de 100% à la moyenne quinquennale de 1. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,9 €/m²/mois pour un appartement et 7,2 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 790 € | 2 400 € | -67% |
| Loyer apt. | 8,9 €/m² | 10,1 €/m² | -12% |
À retenir
Opportunité pour s'installer durablement. Faites chiffrer les travaux, ils peuvent dépasser le prix d'achat.
Pour les acheteurs : Réservez cet achat à un projet de résidence principale. La revente peut prendre plusieurs mois, voire années.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 312 € | 281–343 € |
| 40 m² | 374 € | 337–411 € |
| 60 m² | 534 € | 481–587 € |
| 80 m² | 627 € | 564–690 € |
| 100 m² | 694 € | 625–763 € |
Loyer estimé — maison (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 575 € | 518–633 € |
| 100 m² | 683 € | 615–751 € |
| 120 m² | 776 € | 698–854 € |
| 150 m² | 917 € | 825–1 009 € |
Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 426 € | 426 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Aignay-le-Duc | 870 | 741 | 4.9 km |
| Orret | — | 593 | 5.4 km |
| Duesme | — | 657 | 5.6 km |
| Échalot | — | 962 | 5.7 km |
| Oigny | — | 705 | 6.0 km |
| Poiseul-la-Grange | — | 1 725 | 6.1 km |
| Moitron | — | 621 | 6.6 km |
| Beaunotte | — | 502 | 6.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 208 k€ | 156 k€–259 k€ |
| 120 m² | 277 k€ | 208 k€–346 k€ |
| 150 m² | 346 k€ | 259 k€–432 k€ |