Étreillers
Découvrez Étreillers : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 235 €/m² pour les maisons, en baisse de -16,1% sur un an à Étreillers, sous la moyenne nationale. 12 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
12 transactions à Étreillers sur un an, dont 1 appartements et 11 maisons. Les loyers médians à Étreillers : 9,6 €/m²/mois pour un appartement, 8,2 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 917 à 1 125 €/m², soit +23%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 235 € | 2 400 € | -49% |
| Loyer apt. | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | -5% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +23% entre 2015 et 2025 (917 € → 1 125 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 336 € | 302–370 € |
| 40 m² | 403 € | 363–443 € |
| 60 m² | 576 € | 518–634 € |
| 80 m² | 675 € | 608–743 € |
| 100 m² | 748 € | 673–823 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 657 € | 591–723 € |
| 100 m² | 780 € | 702–858 € |
| 120 m² | 887 € | 798–976 € |
| 150 m² | 1 047 € | 942–1 152 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Étreillers a évolué de -15% sur 5 ans (+23% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +38% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 917 € | 917 € |
| 2016 | — | 1 038 € | 1 038 € |
| 2017 | — | 1 164 € | 1 164 € |
| 2018 | — | 1 159 € | 1 159 € |
| 2019 | — | 1 446 € | 1 446 € |
| 2020 | — | 1 375 € | 1 375 € |
| 2021 | — | 1 329 € | 1 329 € |
| 2022 | — | 1 631 € | 1 631 € |
| 2023 | — | 1 241 € | 1 241 € |
| 2024 | — | 1 341 € | 1 341 € |
| 2025 | — | 1 125 € | 1 125 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | 1 | 9 | 10 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 16 | 16 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vaux-en-Vermandois | — | 1 076 | 1.9 km |
| Attilly | — | 1 503 | 2.5 km |
| Savy | — | 1 830 | 2.9 km |
| Roupy | — | 1 032 | 2.9 km |
| Germaine | — | 1 122 | 3.6 km |
| Fluquières | — | 1 301 | 3.7 km |
| Beauvois-en-Vermandois | — | 992 | 3.9 km |
| Holnon | — | 1 523 | 4.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 382 k€ | 286 k€–477 k€ |
| 50 m² | 636 k€ | 477 k€–795 k€ |
| 70 m² | 890 k€ | 668 k€–1,11 M€ |
| 90 m² | 1,14 M€ | 859 k€–1,43 M€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 153 k€ | 126 k€–204 k€ |
| 120 m² | 172 k€ | 118 k€–221 k€ |
| 150 m² | 193 k€ | 153 k€–264 k€ |