Étrépagny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Étrépagny
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² en appartement a augmenté de 8% en cinq ans. Avec environ 38 ventes par an à Étrépagny, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 8,4%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 653€ |
| 2016 | 1 279€ |
| 2017 | 1 693€ |
| 2018 | 1 897€ |
| 2019 | 1 942€ |
| 2020 | 1 784€ |
| 2021 | 1 647€ |
| 2022 | 1 940€ |
| 2023 | 1 686€ |
| 2024 | 1 738€ |
| 2025 | 1 994€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Étrépagny se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (19% en dessous de la moyenne). Les vols de véhicules sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Étrépagny (1 collège, 3 écoles). Le lycée le plus proche est à Gisors (11,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
Étrépagny aligne 7 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, mais 2 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Étrépagny
Un recul démographique marqué
6% d'habitants en moins en dix ans à Étrépagny. 24% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale. Diplômés du supérieur : 14,4%, 11,2 pts vs le département.
-6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Étrépagny se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,6% de chômage et 21 790 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 210€
13 210€ - 21 790€
21 790€ - 33 450€
> 33 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 210€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 210€ - 21 790€ | 40% | Classes populaires |
| 21 790€ - 33 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Étrépagny ne présente pas d'extrême. 16 jours de chaleur, 39 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 737 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Étrépagny connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 9 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Étrépagny entre 2014 et 2020 (un élu divers), puis basculement à la droite en 2026. Frédéric CAILLIET est aux commandes. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
72 ans • Policier et militaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Étrépagny
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La TEOM pèse 27% de la taxe foncière totale à Étrépagny. Le taux communal (43,1%) et la TEOM (19,4%) sont les premiers contributeurs. Dette de 1 012 euros par habitant, +696 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Étrépagny | 71.7% |
| Bézu-Saint-Éloi | 64.2% |
| Évreux | 74.1% |
| Gisors | 81.8% |
| Neaufles-Saint-Martin | 67.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Étrépagny ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 91% au-dessus de la moyenne nationale. Une piscine sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Étrépagny couvre les besoins commerciaux avec 39 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Étrépagny bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Étrépagny portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 86%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches d'Étrépagny en Eure
Les prix immobiliers autour d'Étrépagny oscillent entre 1 635 et 2 075 €/m², contre 1 937 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
