Eu
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Eu
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Prix intermédiaires et activité régulière à Eu (1 789 €/m² en appartement, 1 834 €/m² en maison). Tendance récente : +11,3% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 105 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 441€ |
| 2016 | 1 292€ |
| 2017 | 1 247€ |
| 2018 | 1 413€ |
| 2019 | 1 328€ |
| 2020 | 1 275€ |
| 2021 | 1 630€ |
| 2022 | 1 848€ |
| 2023 | 1 771€ |
| 2024 | 1 863€ |
| 2025 | 1 825€ |
Sécurité
Un profil de sécurité légèrement au-dessus de la moyenne nationale
Eu se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (8% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les agressions, au-dessus de la moyenne nationale. Les violences restent +85% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
Eu propose 2 lycées, 3 collèges et 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pôle hospitalier et désert médical : une réalité des petites villes-centres
Eu concentre les 2 hôpitaux du bassin de vie, mais compte 3 médecins généralistes pour 6 499 habitants, une densité -65% sous la moyenne française. Les généralistes servent aussi les communes alentour, ce qui accentue la tension sur les rendez-vous.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Eu
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Eu est marqué par les retraités, première CSP à 43%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -9,6%, 10,6 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Eu se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,1% de chômage et 21 700 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 5,6%, -4,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 270€
12 270€ - 21 700€
21 700€ - 37 380€
> 37 380€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 270€ - 21 700€ | 40% | Classes populaires |
| 21 700€ - 37 380€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 380€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Eu ne présente pas d'extrême. 6 jours de chaleur, 25 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 894 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Eu n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de novembre à mars. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Eu. Après la gauche depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Robin DEVOGELAERE dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.
53 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Eu
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Sur les 73,7% de taxe foncière, le taux communal (56,7%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 5%. Dette de 1 260 euros par habitant, +863 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Eu | 73.7% |
| Étalondes | 62.0% |
| Rouen | 57.5% |
| Saint-Pierre-en-Val | 64.0% |
| Le Tréport | 69.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Eu couvre les pratiques courantes. Il manque piscine, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Un mur d'escalade sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et une médiathèque, un musée et un théâtre : Eu couvre le quotidien. Densité commerciale +66% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Eu remplit tous les critères avec 90% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Eu. Nitrates à 12.46 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches d'Eu en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour d'Eu oscillent entre 1 737 et 2 466 €/m², contre 1 819 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Ponts-et-Marais
Étalondes
Oust-Marest
Saint-Pierre-en-Val
Saint-Rémy-Boscrocourt
Le Tréport
Mers-les-Bains
