Prix immobilier à Évricourt
Évricourt
Découvrez Évricourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
209habitants
1 797€/m²
Forces
Vie au calme
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Évricourt
Découvrez Évricourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 797 €/m² pour les maisons, en hausse de +18,6% sur un an à Évricourt, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
5 maisons vendus à Évricourt sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (+25%). Les loyers médians à Évricourt : 9,4 €/m²/mois pour un appartement, 9,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 090 à 1 853 €/m², soit +70%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 797 € | 2 400 € | -25% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +70% entre 2016 et 2025 (1 090 € → 1 853 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 330 € | 297–363 € |
| 40 m² | 396 € | 356–436 € |
| 60 m² | 565 € | 509–622 € |
| 80 m² | 663 € | 597–729 € |
| 100 m² | 735 € | 662–809 € |
Loyer estimé — maison (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 748 € | 673–823 € |
| 100 m² | 888 € | 799–977 € |
| 120 m² | 1 010 € | 909–1 111 € |
| 150 m² | 1 192 € | 1 073–1 311 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Évricourt a évolué de +39% sur 5 ans (+70% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -17% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 090 € | 1 090 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 905 € | 905 € |
| 2020 | — | 1 335 € | 1 335 € |
| 2021 | — | 1 440 € | 1 440 € |
| 2022 | — | 1 193 € | 1 193 € |
| 2023 | — | 1 563 € | 1 563 € |
| 2025 | — | 1 853 € | 1 853 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cuy | — | 1 667 | 1.8 km |
| Ville | — | 1 576 | 1.9 km |
| Suzoy | — | 1 268 | 2.2 km |
| Cannectancourt | — | 1 718 | 2.8 km |
| Larbroye | — | 1 518 | 3.2 km |
| Dives | — | 1 834 | 3.5 km |
| Thiescourt | 4 598 | 1 774 | 3.7 km |
| Passel | — | 1 565 | 3.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 167 k€ | 125 k€–209 k€ |
| 120 m² | 222 k€ | 167 k€–278 k€ |
| 150 m² | 278 k€ | 209 k€–347 k€ |