Faches-Thumesnil
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Faches-Thumesnil
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Faches-Thumesnil avec 2 666 €/m² en appartement, 2 461 €/m² en maison et environ 249 ventes par an. Rendement locatif brut de 6,1%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 886€ |
| 2016 | 1 825€ |
| 2017 | 2 064€ |
| 2018 | 2 196€ |
| 2019 | 2 131€ |
| 2020 | 2 265€ |
| 2021 | 2 501€ |
| 2022 | 2 561€ |
| 2023 | 2 613€ |
| 2024 | 2 521€ |
| 2025 | 2 574€ |
Sécurité
Les vols de véhicules concentrent l'essentiel des faits
Faches-Thumesnil connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+16 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Faches-Thumesnil assure la scolarité jusqu'au collège avec 11 écoles et 2 collèges. Pour le lycée, direction Loos (3,8 km). Densité d'établissements scolaires 36% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
19 médecins, 6 pharmacies et 5 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-34% vs moyenne nationale). Faches-Thumesnil manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Faches-Thumesnil
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
Faches-Thumesnil gagne des habitants avec un âge médian de 38 ans. La commune attire une population active. 33% de la population a moins de 25 ans.
39% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Faches-Thumesnil se situe à 7,5%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 22 280 €/an est 3% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 4,1%, -7,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 600€
11 600€ - 22 280€
22 280€ - 37 630€
> 37 630€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 600€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 600€ - 22 280€ | 40% | Classes populaires |
| 22 280€ - 37 630€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 630€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Faches-Thumesnil bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale, 28 jours de gel, 802 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 2% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la gauche à la droite
Faches-Thumesnil a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la gauche à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à gauche : Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 43,6% des suffrages. Macron recueille +21 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
33 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Faches-Thumesnil
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
La taxe foncière à Faches-Thumesnil atteint 75,5%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (21,9%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 1 823 euros par habitant, +1 314 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Faches-Thumesnil | 75.5% |
| Lille | 63.6% |
| Ronchin | 61.0% |
| Tourcoing | 66.2% |
| Wattignies | 59.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 6 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 2 km (Ronchin)). Densité d'équipements sportifs 41% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Faches-Thumesnil. 78 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 99/100. Faches-Thumesnil est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Faches-Thumesnil bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.5 mg/L. PFAS non détectés. 35 analyses réalisées.
Communes proches de Faches-Thumesnil en Nord
Les prix immobiliers autour de Faches-Thumesnil oscillent entre 2 305 et 3 093 €/m², contre 2 506 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
