Lezennes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lezennes
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² dépasse la médiane française de 25%. À Lezennes, le volume soutenu (environ 43 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 334 €/m² en appartement, 2 786 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 206€ |
| 2016 | 2 366€ |
| 2017 | 2 556€ |
| 2018 | 2 239€ |
| 2019 | 2 353€ |
| 2020 | 2 703€ |
| 2021 | 2 707€ |
| 2022 | 2 868€ |
| 2023 | 2 022€ |
| 2024 | 3 000€ |
| 2025 | 3 314€ |
Au prix moyen du marché à Lezennes. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 334 €/m².
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Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent nettement la moyenne nationale
La tendance est encourageante à Lezennes : le score de sécurité a gagné 8 points en trois ans. Les atteintes aux biens reculent malgré un niveau encore élevé. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+8 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Lezennes sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Ronchin (1,9 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
Lezennes aligne 3 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, mais 2 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lezennes
Population en recul mais profil diplômé, une commune qui se vide par le haut
La population de Lezennes recule (-6,1%) sans déclassement : le taux de diplômés reste élevé (50%). Un déclin démographique qui ne touche pas le niveau de qualification.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Le chômage à Lezennes se situe à 7,5%, dans la moyenne nationale. Combiné à un revenu médian de 25 880 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi. Taux de pauvreté de 7%, -10,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 130€
15 130€ - 25 880€
25 880€ - 40 580€
> 40 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 130€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 130€ - 25 880€ | 40% | Classes populaires |
| 25 880€ - 40 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Lezennes se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 6% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où la gauche domine aux urnes
Lezennes est une commune de gauche, dirigée par Didier DUFOUR. L'ancrage se lit aussi aux législatives (50,3% pour le NFP en 2024) et aux présidentielles (46,2% pour la gauche au T1). Le Pen recueille -20 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
63 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lezennes
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Lezennes (54,4%) est au-dessus de la médiane nationale (~50%), la dette (1 129 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (18,5%) correcte. Investissement de 1 000 euros par habitant, +270 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lezennes | 54.4% |
| Lesquin | 62.6% |
| Lille | 63.5% |
| Ronchin | 60.9% |
| Tourcoing | 66.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques installations sur la commune, salle et extérieur
Quelques installations qui couvrent l'intérieur et l'extérieur. Pour les sportifs réguliers, il faudra compléter dans les communes voisines (piscine a 2 km (Ronchin), fitness a 2 km (Ronchin)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, banque), une médiathèque et une desserte transport : Lezennes concentre l'essentiel pour le quotidien.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Lezennes est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
3 polluants sur 4 sont surveillés. À Lezennes, les paramètres testés sont tous conformes.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Lezennes en Nord
Les prix immobiliers autour de Lezennes oscillent entre 2 342 et 3 306 €/m², contre 2 744 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Lesquin
Ronchin
Villeneuve-d'Ascq
Sainghin-en-Mélantois
Faches-Thumesnil
Mons-en-Barœul
Fretin
