Fains-Véel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fains-Véel
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Rendement locatif brut estimé à 10,6%, parmi les plus élevés. 878 €/m² en appartement, 1 344 €/m² en maison et un marché actif (environ 24 ventes par an) font de Fains-Véel un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 181€ |
| 2016 | 1 344€ |
| 2017 | 1 115€ |
| 2018 | 915€ |
| 2019 | 1 313€ |
| 2020 | 1 275€ |
| 2021 | 1 508€ |
| 2022 | 1 326€ |
| 2023 | 1 374€ |
| 2024 | 1 437€ |
| 2025 | 1 296€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Fains-Véel. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Bar-le-Duc (5,2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 50% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
1 médecin, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais un déficit marqué (-39% vs moyenne nationale). Fains-Véel manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fains-Véel
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de Fains-Véel est marqué par les retraités, première CSP à 41%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Fains-Véel se situe à 7,2%, dans la moyenne nationale. Combiné à un revenu médian de 25 050 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi.
Distribution par tranche
< 8 460€
8 460€ - 25 050€
25 050€ - 39 750€
> 39 750€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 460€ - 25 050€ | 40% | Classes populaires |
| 25 050€ - 39 750€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 750€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Fains-Véel ne présente pas d'extrême. 17 jours de chaleur, 41 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 974 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Fains-Véel ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (28,4%)). La mairie est à un élu divers. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
81 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fains-Véel
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Fains-Véel investit 952 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 699 €/hab, taux 60%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fains-Véel | 60.0% |
| Saint-Dizier | 62.1% |
| Bar-le-Duc | 67.7% |
| Longeville-en-Barrois | 57.0% |
| Verdun | 59.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Fains-Véel est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels à portée
Fains-Véel couvre les courses du quotidien : boulangerie, supermarché, bureau de poste. De quoi éviter la voiture pour le ravitaillement. Pour le cinéma, il faut aller plus loin.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fains-Véel bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 97/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Fains-Véel bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 18.18 mg/L. PFAS non détectés. 11 analyses réalisées.
Communes proches de Fains-Véel en Meuse
Les prix immobiliers autour de Fains-Véel oscillent entre 973 et 1 450 €/m², contre 1 327 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Val-d'Ornain
Bar-le-Duc
Combles-en-Barrois
Behonne
Trémont-sur-Saulx
Brillon-en-Barrois
Longeville-en-Barrois