Famars
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Famars
Prix intermédiaires et transactions régulières
Rendement locatif brut de 6,7%, au-dessus de la moyenne. Combiné à 2 087 €/m² en appartement, 1 746 €/m² en maison et environ 28 ventes par an, Famars offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 772€ |
| 2016 | 1 963€ |
| 2017 | 1 876€ |
| 2018 | 1 499€ |
| 2019 | 1 836€ |
| 2020 | 1 694€ |
| 2021 | 1 939€ |
| 2022 | 2 022€ |
| 2023 | 1 984€ |
| 2024 | 1 708€ |
| 2025 | 2 009€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 087 €/m².
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Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le score de sécurité a reculé de 49 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Des formations post-bac sur place, le début d'une offre supérieure
Famars dispose de 1 école, 1 lycée et 1 établissement post-bac. le collège manque sur place. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
Famars aligne 4 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, mais 3 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Famars
Jeune et diplômée, mais pas en surchauffe
Famars garde un profil jeune sans que la population ne progresse. 32% d'actifs (25-54 ans) assurent le renouvellement. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : 0%, 0,7 pts vs le département.
41% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Le profil économique de Famars surprend. Le chômage atteint 12,4%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 24 250 €/an, 5% au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire.
Distribution par tranche
< 11 620€
11 620€ - 24 250€
24 250€ - 50 900€
> 50 900€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 620€ - 24 250€ | 40% | Classes populaires |
| 24 250€ - 50 900€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 50 900€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Famars se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 15% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Famars se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 33,9%. Au second tour, il obtient 56.1%, Le Pen est cantonnée à 43.9%. Véronique DUPIRE dirige la commune. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
70 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Famars
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Famars investit 777 €/habitant avec une dette de 1 037 €/habitant. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Famars | 44.8% |
| Artres | 53.0% |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 51.8% |
| Lille | 63.5% |
| Valenciennes | 61.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Famars ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 112% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Trith-Saint-Léger (3,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (poste et banque)
Avec boulangerie, supermarché, Famars assure le minimum pour les courses. 7 commerces et services recensés. Densité commerciale 44% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (92%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
L'eau à Famars est conforme à 100% sur 10 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 21 mg/L (bien en dessous de la limite réglementaire), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Famars en Nord
À 1 893 €/m², Famars se situe au-dessus de la moyenne locale (1 616 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 4 km.
Artres
Aulnoy-lez-Valenciennes
Trith-Saint-Léger
Maing
Quérénaing
Préseau
Maresches
