Fatouville-Grestain
Découvrez Fatouville-Grestain : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Fatouville-Grestain, dans le quart supérieur des prix du département (119e/583) : 2 124 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
11 maisons vendus à Fatouville-Grestain sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 10,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 26% sur 10 ans pour les maisons, de 1 593 à 2 000 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 124 € | 2 400 € | -11% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +26% entre 2015 et 2025 (1 593 € → 2 000 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 366 € | 329–403 € |
| 40 m² | 439 € | 395–483 € |
| 60 m² | 628 € | 565–691 € |
| 80 m² | 736 € | 662–810 € |
| 100 m² | 816 € | 734–898 € |
Loyer estimé — maison (10,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 847 € | 762–932 € |
| 100 m² | 1 006 € | 905–1 107 € |
| 120 m² | 1 143 € | 1 029–1 257 € |
| 150 m² | 1 350 € | 1 215–1 485 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Fatouville-Grestain a évolué de -17% sur 5 ans (+26% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -31% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 593 € | 1 593 € |
| 2016 | — | 1 808 € | 1 808 € |
| 2017 | — | 1 954 € | 1 954 € |
| 2018 | — | 1 565 € | 1 565 € |
| 2019 | — | 1 713 € | 1 713 € |
| 2020 | — | 1 765 € | 1 765 € |
| 2021 | — | 2 412 € | 2 412 € |
| 2022 | — | 1 930 € | 1 930 € |
| 2023 | — | 2 818 € | 2 818 € |
| 2024 | — | 1 922 € | 1 922 € |
| 2025 | — | 2 000 € | 2 000 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 13 | 13 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | — | 18 | 18 |
| 2018 | — | 16 | 16 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | — | 14 | 14 |
| 2021 | — | 16 | 16 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fiquefleur-Équainville | — | 2 954 | 1.9 km |
| Berville-sur-Mer | 1 037 | 2 210 | 2.7 km |
| Saint-Pierre-du-Val | — | 2 288 | 3.5 km |
| Ablon | — | 2 649 | 3.9 km |
| Conteville | 1 351 | 2 234 | 4.3 km |
| La Rivière-Saint-Sauveur | 2 505 | 2 583 | 4.7 km |
| Manneville-la-Raoult | — | 2 160 | 4.9 km |
| Saint-Vigor-d'Ymonville | 12 400 | 2 516 | 6.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 192 k€ | 154 k€–258 k€ |
| 120 m² | 285 k€ | 214 k€–336 k€ |
| 150 m² | 362 k€ | 289 k€–434 k€ |