Faverolles-lès-Lucey
Découvrez Faverolles-lès-Lucey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Faverolles-lès-Lucey fait partie des communes les moins chères de France, parmi les prix les plus bas du département (675e/675) : 383 €/m² pour les maisons. À ce prix, l'immobilier se conçoit comme un lieu de vie, pas comme un placement.
Analyse
1 maisons vendus à Faverolles-lès-Lucey sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Faverolles-lès-Lucey : 6,6 €/m²/mois pour un appartement, 5,7 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 383 € | 2 400 € | -84% |
| Loyer apt. | 6,6 €/m² | 10,1 €/m² | -35% |
À retenir
Demande structurellement faible. Avant d'acheter, vérifiez l'accès aux services essentiels et l'état du bâti.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur la taxe foncière et les charges fixes. À ces prix, elles peuvent peser proportionnellement lourd.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (6,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 231 € | 208–254 € |
| 40 m² | 278 € | 250–306 € |
| 60 m² | 397 € | 357–437 € |
| 80 m² | 465 € | 419–512 € |
| 100 m² | 516 € | 464–568 € |
Loyer estimé — maison (5,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 459 € | 413–505 € |
| 100 m² | 545 € | 491–600 € |
| 120 m² | 620 € | 558–682 € |
| 150 m² | 732 € | 659–805 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lucey | — | 433 | 2.8 km |
| Leuglay | — | 680 | 3.9 km |
| Gurgy-le-Château | — | 508 | 4.6 km |
| Recey-sur-Ource | 1 667 | 713 | 5.2 km |
| Chambain | — | 759 | 5.3 km |
| Menesble | — | 1 070 | 5.9 km |
| Gurgy-la-Ville | — | 568 | 6.0 km |
| Les Goulles | — | 610 | 6.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 27 k€ | 21 k€–34 k€ |
| 120 m² | 37 k€ | 27 k€–46 k€ |
| 150 m² | 46 k€ | 34 k€–57 k€ |