Prix immobilier à Favières
Favières
Découvrez Favières : cadre de vie, immobilier et données clés.
572habitants
1 052€/m²
Forces
Prix doux
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Favières
Découvrez Favières : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 947 €/m² pour les appartements et 1 016 €/m² pour les maisons, en baisse de -49,8% sur un an à Favières, dans le quart inférieur des prix du département (442e/568), nettement sous la moyenne nationale. Le volume reste soutenu (12 ventes/an) : les biens se vendent, la revente n'est pas un problème.
Analyse
12 transactions à Favières sur un an, dont 1 appartements et 11 maisons, contre 9 en moyenne sur les 5 dernières années (+33%). Les loyers médians à Favières : 9,1 €/m²/mois pour un appartement, 7,4 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut estimé à 5,6%. Sur 10 ans, le prix médian des maisons a reculé de 41% (de 1 280 à 751 €/m²), même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 947 € | 3 750 € | -48% |
| Prix maison m² | 1 016 € | 2 400 € | -58% |
| Loyer apt. | 9,1 €/m² | 10,1 €/m² | -10% |
| Rendement brut | 5,6% | 3,2% | +2,4 pts |
À retenir
Le volume de transactions rassure sur la revente. Vérifiez les projets urbains qui pourraient valoriser le secteur.
Pour les acheteurs : L'activité du marché facilite la revente. Privilégiez les biens en bon état, la demande est sensible à la qualité.
Pour les investisseurs : Marché actif qui facilite la sortie en cas de revente. Vérifiez le niveau de vacance locative du secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -41% entre 2015 et 2025 (1 280 € → 751 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 319 € | 287–351 € |
| 40 m² | 382 € | 344–420 € |
| 60 m² | 546 € | 491–601 € |
| 80 m² | 641 € | 577–705 € |
| 100 m² | 710 € | 639–781 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 589 € | 530–648 € |
| 100 m² | 699 € | 629–769 € |
| 120 m² | 795 € | 716–875 € |
| 150 m² | 939 € | 845–1 033 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Favières a évolué de -1% sur 5 ans (-41% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +33% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 280 € | 1 280 € |
| 2016 | — | 833 € | 833 € |
| 2017 | — | 852 € | 852 € |
| 2018 | — | 843 € | 843 € |
| 2019 | — | 952 € | 952 € |
| 2020 | — | 1 071 € | 1 071 € |
| 2021 | — | 758 € | 758 € |
| 2022 | — | 1 220 € | 1 220 € |
| 2023 | — | 1 294 € | 1 294 € |
| 2024 | — | 1 497 € | 1 497 € |
| 2025 | — | 751 € | 751 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | 1 | 8 | 9 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | 1 | 8 | 9 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | 1 | 11 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saulxerotte | — | 845 | 1.8 km |
| Gélaucourt | 845 | 1 815 | 4.0 km |
| Battigny | — | 891 | 4.0 km |
| Selaincourt | — | 897 | 4.5 km |
| Harmonville | — | 753 | 4.7 km |
| Tramont-Saint-André | — | 636 | 4.8 km |
| Dolcourt | — | 1 460 | 4.9 km |
| Tramont-Émy | — | 784 | 4.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 36 k€ | 27 k€–45 k€ |
| 50 m² | 60 k€ | 45 k€–75 k€ |
| 70 m² | 84 k€ | 63 k€–105 k€ |
| 90 m² | 108 k€ | 81 k€–135 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 124 k€ | 94 k€–148 k€ |
| 120 m² | 161 k€ | 104 k€–191 k€ |
| 150 m² | 150 k€ | 112 k€–204 k€ |