Favières
Découvrez Favières : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à Favières dépassent la moyenne nationale, 17e commune la plus chère du département sur 754 : 2 455 €/m² pour les maisons, en hausse de +24,7% sur un an. Avec 8 ventes sur un an, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
8 maisons vendus à Favières sur la dernière année. Les loyers médians à Favières : 11,6 €/m²/mois pour un appartement, 9,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 928 à 2 714 €/m², soit +41%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 455 € | 2 400 € | +2% |
| Loyer apt. | 11,6 €/m² | 10,1 €/m² | +15% |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +41% entre 2016 et 2025 (1 928 € → 2 714 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 407 € | 366–448 € |
| 40 m² | 489 € | 440–538 € |
| 60 m² | 698 € | 628–768 € |
| 80 m² | 819 € | 737–901 € |
| 100 m² | 907 € | 816–998 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 777 € | 699–855 € |
| 100 m² | 923 € | 831–1 015 € |
| 120 m² | 1 049 € | 944–1 154 € |
| 150 m² | 1 239 € | 1 115–1 363 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Favières a évolué de +25% sur 5 ans (+41% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 928 € | 1 928 € |
| 2017 | — | 1 697 € | 1 697 € |
| 2018 | — | 1 639 € | 1 639 € |
| 2019 | — | 1 964 € | 1 964 € |
| 2020 | — | 2 239 € | 2 239 € |
| 2021 | — | 2 163 € | 2 163 € |
| 2022 | — | 2 000 € | 2 000 € |
| 2023 | — | 2 357 € | 2 357 € |
| 2024 | — | 2 177 € | 2 177 € |
| 2025 | — | 2 714 € | 2 714 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ponthoile | — | 1 781 | 3.2 km |
| Le Crotoy | 5 445 | 3 754 | 3.4 km |
| Rue | 1 749 | 1 952 | 4.8 km |
| Forest-Montiers | — | 1 354 | 4.9 km |
| Arry | — | 1 713 | 6.5 km |
| Noyelles-sur-Mer | — | 2 062 | 6.5 km |
| Bernay-en-Ponthieu | — | 1 922 | 6.6 km |
| Vercourt | — | 1 821 | 7.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 232 k€ | 151 k€–269 k€ |
| 120 m² | 256 k€ | 214 k€–362 k€ |
| 150 m² | 320 k€ | 235 k€–457 k€ |