Fercé
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fercé
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Fercé (1 390 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,9%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 220€ |
| 2016 | 1 200€ |
| 2017 | 991€ |
| 2018 | 1 048€ |
| 2019 | 1 148€ |
| 2020 | 813€ |
| 2021 | 1 364€ |
| 2022 | 1 511€ |
| 2024 | 1 256€ |
| 2025 | 1 390€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Fercé. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Fercé sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Martigné-Ferchaud (5,1 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Fercé compte un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Martigné-Ferchaud (5.1 km), la pharmacie la plus proche à Martigné-Ferchaud (5.1 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fercé
Commune familiale et en croissance, un profil attractif pour les ménages
Les familles avec enfants donnent le tempo à Fercé. 29% de jeunes et des ménages de 3,1 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 40 ans. Croissance 10 ans : 3,4%, 6,6 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 5,6% (France : 7,5%) et un revenu médian 9% sous la moyenne nationale, Fercé fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 860€
8 860€ - 20 890€
20 890€ - 33 540€
> 33 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 860€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 860€ - 20 890€ | 40% | Classes populaires |
| 20 890€ - 33 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Fercé se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Fercé. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 6 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Marie-Amélie THOMEROT dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 52.16% contre 47.84% au second tour 2022, 4 points d'écart seulement.
66 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fercé
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Fercé (45,2%) est en dessous de la médiane nationale (~49%), la dette (471 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (13,5%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fercé | 45.2% |
| Martigné-Ferchaud | 47.6% |
| Châteaubriant | 51.8% |
| Nantes | 61.3% |
| Rougé | 45.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Fercé. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Châteaubriant (9,3 km), gymnase à Noyal-sur-Brutz (4,2 km). Densité d'équipements sportifs 39% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque sur la commune, les courses à faire ailleurs
À Fercé, une médiathèque maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Fercé. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Fercé. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Fercé en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Fercé oscillent entre 1 262 et 1 783 €/m², contre 1 390 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
