Martigné-Ferchaud
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Martigné-Ferchaud
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 37%. Rendement locatif brut estimé à 15,1%, parmi les plus élevés. environ 44 ventes par an à Martigné-Ferchaud.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 795€ |
| 2016 | 1 013€ |
| 2017 | 1 114€ |
| 2018 | 1 069€ |
| 2019 | 1 279€ |
| 2020 | 1 119€ |
| 2021 | 1 286€ |
| 2022 | 1 135€ |
| 2023 | 1 510€ |
| 2024 | 1 596€ |
| 2025 | 1 415€ |
Au prix moyen du marché à Martigné-Ferchaud. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 929 €/m².
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Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le profil de sécurité de Martigné-Ferchaud est dans la moyenne française. Les cambriolages sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Martigné-Ferchaud (1 collège, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Châteaubriant (13,1 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
3 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-11%). Martigné-Ferchaud a l'offre, pas forcément la capacité.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Martigné-Ferchaud
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Martigné-Ferchaud a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 47 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 2,6%, 4,5 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 4,1% (France : 7,5%) et un revenu médian 9% sous la moyenne nationale, Martigné-Ferchaud fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 12 910€
12 910€ - 21 020€
21 020€ - 31 420€
> 31 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 910€ - 21 020€ | 40% | Classes populaires |
| 21 020€ - 31 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Martigné-Ferchaud bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 6% en dessous de la moyenne nationale, 25 jours de gel, 805 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Martigné-Ferchaud respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 17% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Martigné-Ferchaud se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 38,1%. Au second tour, il obtient 65.83%, Le Pen est cantonnée à 34.17%. Patrick HENRY (LNC) dirige la commune. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
64 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Martigné-Ferchaud
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Pas de signal fort sur les finances de Martigné-Ferchaud. La taxe foncière à 47,8%, proche de la médiane nationale (~50%), la dette à 1 957,52 €/habitant. Investissement de 173 euros par habitant, -679 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 305 € de plus, soit 1 958 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Martigné-Ferchaud | 47.8% |
| Coësmes | 46.6% |
| Janzé | 48.8% |
| Rennes | 57.5% |
| Retiers | 45.4% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Martigné-Ferchaud. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 13 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, banque), une médiathèque et une desserte transport : Martigné-Ferchaud concentre l'essentiel pour le quotidien. Densité commerciale +57% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Martigné-Ferchaud se classe parmi les 14% les mieux connectées de son département (45e sur 332). Fibre à 99%, couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Martigné-Ferchaud. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Martigné-Ferchaud en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Martigné-Ferchaud oscillent entre 1 262 et 1 902 €/m², contre 1 573 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Fercé
Noyal-sur-Brutz
Villepot
Coësmes
Retiers
Rougé
Thourie