Ferfay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ferfay
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 46% sous la médiane française. Le marché de Ferfay manque de dynamisme (environ 14 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 847€ |
| 2016 | 1 095€ |
| 2017 | 935€ |
| 2018 | 1 042€ |
| 2019 | 1 120€ |
| 2020 | 987€ |
| 2021 | 975€ |
| 2022 | 1 342€ |
| 2023 | 1 295€ |
| 2024 | 841€ |
| 2025 | 1 474€ |
Au prix moyen du marché à Ferfay. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 293 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Ferfay ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Ferfay dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Auchel (2,8 km). Densité d'établissements scolaires +83% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ferfay
Jeune mais en perte de vitesse, la commune cherche son second souffle
Ferfay affiche un âge médian de 41 ans malgré une population en recul. Le profil reste jeune malgré le déclin. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -6,9%, 7,5 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Le marché de l'emploi est tendu à Ferfay : 8,7% de chômage. Les revenus (20 620 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 6 520€
6 520€ - 20 620€
20 620€ - 36 140€
> 36 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 520€ - 20 620€ | 40% | Classes populaires |
| 20 620€ - 36 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Ferfay ne présente pas d'extrême. 8 jours de chaleur, 33 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 960 mm de pluie par an. Parmi les 17% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Ferfay est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 71.03% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 71,5% pour le RN. Macron recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
69 ans • Ancienne profession intermédiaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ferfay
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Pour un village comme Ferfay, 2 366,62 €/habitant de dette communale et intercommunale pèse proportionnellement plus lourd. Les marges de manoeuvre sont très réduites. Investissement de 1 120 euros par habitant, +335 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 814 € de plus, soit 2 367 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ferfay | 50.7% |
| Arras | 68.6% |
| Béthune | 82.3% |
| Burbure | 55.8% |
| Cauchy-à-la-Tour | 43.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Auchel (2,8 km), gymnase à Cauchy-à-la-Tour (2,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre boulangeries, bureaux de poste, coiffeurs, Ferfay couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à Auchel (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Ferfay bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (99%), pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
3 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Ferfay portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 57%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Ferfay en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Ferfay oscillent entre 1 108 et 1 447 €/m², contre 1 293 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Cauchy-à-la-Tour
Ames
Floringhem
Burbure
Auchel
Ecquedecques
Pernes
