Fillièvres
Découvrez Fillièvres : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 329 €/m² pour les maisons, en hausse de +26,8% sur un an à Fillièvres, sous la moyenne nationale. 5 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
5 maisons vendus à Fillièvres sur la dernière année, contre 9 en moyenne sur les 5 dernières années (-44%). Les loyers médians à Fillièvres : 10,3 €/m²/mois pour un appartement, 7,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 057 à 1 456 €/m², soit +38%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 329 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 10,3 €/m² | 10,1 €/m² | +2% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +38% entre 2016 et 2025 (1 057 € → 1 456 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 362 € | 326–398 € |
| 40 m² | 434 € | 391–477 € |
| 60 m² | 620 € | 558–682 € |
| 80 m² | 728 € | 655–801 € |
| 100 m² | 806 € | 725–887 € |
Loyer estimé — maison (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 600 € | 540–660 € |
| 100 m² | 712 € | 641–783 € |
| 120 m² | 809 € | 728–890 € |
| 150 m² | 956 € | 860–1 052 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Fillièvres a évolué de +17% sur 5 ans (+38% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -62% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 057 € | 1 057 € |
| 2017 | — | 1 238 € | 1 238 € |
| 2018 | — | 733 € | 733 € |
| 2019 | — | 1 200 € | 1 200 € |
| 2020 | — | 1 369 € | 1 369 € |
| 2021 | — | 1 245 € | 1 245 € |
| 2022 | — | 1 188 € | 1 188 € |
| 2023 | — | 1 329 € | 1 329 € |
| 2024 | — | 1 149 € | 1 149 € |
| 2025 | — | 1 456 € | 1 456 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 12 | 12 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Aubrometz | — | 1 100 | 1.8 km |
| Galametz | — | 1 068 | 2.5 km |
| Conchy-sur-Canche | — | 896 | 3.4 km |
| Wail | — | 1 335 | 3.8 km |
| Linzeux | — | 1 030 | 4.0 km |
| Monchel-sur-Canche | — | 940 | 4.2 km |
| Blangerval-Blangermont | — | 1 238 | 4.3 km |
| Haravesnes | — | 1 071 | 4.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 119 k€ | 81 k€–155 k€ |
| 120 m² | 171 k€ | 108 k€–189 k€ |
| 150 m² | 216 k€ | 172 k€–259 k€ |