Flagnac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Flagnac
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Le prix au m² en maison est 50% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Flagnac reste calme : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 234€ |
| 2017 | 1 059€ |
| 2018 | 1 376€ |
| 2019 | 1 391€ |
| 2020 | 1 538€ |
| 2021 | 1 066€ |
| 2022 | 1 189€ |
| 2023 | 426€ |
| 2024 | 1 492€ |
| 2025 | 1 165€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Decazeville (2,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Flagnac se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Decazeville (2.7 km), la pharmacie la plus proche à Decazeville (2.7 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Flagnac
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (46%) constituent le groupe dominant à Flagnac, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 55 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : 2,5%, +1,6 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi tiennent la norme, la pauvreté nuance le profil
Flagnac colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 510 €/an, chômage de 6,7% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 830€
6 830€ - 22 510€
22 510€ - 33 610€
> 33 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 830€ - 22 510€ | 40% | Classes populaires |
| 22 510€ - 33 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Fort contraste saisonnier à Flagnac. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Flagnac ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à gauche (Macron en tête au premier tour (24,7%)). La mairie est à un élu divers.
50 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Flagnac
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Flagnac a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 71/100. Taxe foncière à 53,9%, dette à 980 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Flagnac | 53.9% |
| Decazeville | 61.5% |
| Livinhac-le-Haut | 57.4% |
| Rodez | 58.8% |
| Aurillac | 64.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (gymnase a 3 km (Decazeville), fitness a 3 km (Decazeville)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Supermarché et station-service sur place, le minimum pour dépanner
Quelques commerces à Flagnac : supermarchés, bureaux de poste, stations-service. Pas de supermarché sur la commune. Pas de boulangerie malgré 4 types de services, alors que 69% des communes du département en ont une.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 99% (France : 76%), bonne couverture 4G (86%). Flagnac couvre les besoins standards.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Flagnac bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 4.43 mg/L. PFAS non détectés. 7 analyses réalisées.
Communes proches de Flagnac en Aveyron
À 1 192 €/m², Flagnac se situe au-dessus de la moyenne locale (1 083 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
