Viviez
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Viviez
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
Le prix au m² en maison a augmenté de 12% en cinq ans. 939 €/m² en maison et environ 17 ventes par an font de Viviez un marché fluide et abordable.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 988€ |
| 2016 | 648€ |
| 2017 | 663€ |
| 2018 | 633€ |
| 2019 | 687€ |
| 2020 | 889€ |
| 2021 | 883€ |
| 2022 | 985€ |
| 2023 | 1 024€ |
| 2024 | 852€ |
| 2025 | 1 000€ |
Au prix moyen du marché à Viviez. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 939 €/m².
≈ une maison familiale
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Viviez ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Viviez dispose de 3 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Decazeville (3,2 km). Densité d'établissements scolaires +45% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Viviez. Le médecin le plus proche est à Decazeville (3.2 km), la pharmacie la plus proche à Decazeville (3.2 km).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Viviez
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Viviez est marqué par les retraités, première CSP à 45%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -26,9%, 27,8 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de 0,3% en six ans à Viviez. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 22,9%, +7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 830€
6 830€ - 19 270€
19 270€ - 33 610€
> 33 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 830€ - 19 270€ | 40% | Classes populaires |
| 19 270€ - 33 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Viviez retrouve une qualité d'air nettement meilleure. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
La mairie de Viviez est à gauche. Le vote national va dans le même sens : 42,5% pour la gauche au premier tour 2022. Philippe FOUQUENET dirige la commune.
59 ans • Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Viviez
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Viviez investit 557,6 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 1 265,27 €/habitant, taux 49,9%) ne présente pas de particularité.
Son intercommunalité en porte 959 € de plus, soit 1 265 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Viviez | 49.9% |
| Aubin | 58.6% |
| Decazeville | 61.5% |
| Rodez | 56.4% |
| Aurillac | 64.2% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +62% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Supermarché sur place mais il manque boulangerie et banque
Viviez dispose d'un supermarché et de quelques commerces (supermarché, bureau de poste, gare). Il manque boulangerie et banque sur la commune. 2 essentiels manquants : boulangerie, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Viviez offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Viviez. Nitrates à 4.52 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Viviez en Aveyron
Avec un prix médian de 939 €/m², Viviez reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 119 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Decazeville
Boisse-Penchot
Aubin
Livinhac-le-Haut
Flagnac
Asprières
Cransac
