Fleury
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fleury
Faible liquidité, la revente peut traîner
Fleury affiche 5 486 €/m² en appartement, 2 794 €/m² en maison mais un volume limité (environ 10 ventes par an). Rendement locatif brut de 3,3%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 901€ |
| 2016 | 1 932€ |
| 2017 | 2 356€ |
| 2018 | 1 904€ |
| 2019 | 1 941€ |
| 2020 | 2 365€ |
| 2021 | 2 143€ |
| 2022 | 2 345€ |
| 2023 | 2 891€ |
| 2024 | 3 016€ |
| 2025 | 2 609€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Fleury ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Fleury dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Chaumont-en-Vexin (6,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Fleury. Le médecin le plus proche est à Chaumont-en-Vexin (6.9 km), la pharmacie la plus proche à Chaumont-en-Vexin (6.9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fleury
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Fleury fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3,3 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+12,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Fleury (8%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 24 590 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de pauvreté de 6,7%, -7,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 270€
13 270€ - 24 590€
24 590€ - 44 390€
> 44 390€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 270€ - 24 590€ | 40% | Classes populaires |
| 24 590€ - 44 390€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 390€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Fleury se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 792 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 8% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Fleury est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56.19% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 55,6% pour le RN.
53 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fleury
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Fleury applique une taxe foncière de 68,1%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (13,7%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette de 1 111 euros par habitant, +730 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fleury | 68.1% |
| Beauvais | 65.0% |
| Chaumont-en-Vexin | 75.6% |
| Montchevreuil | 59.4% |
| Paris | 27.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Chaumont-en-Vexin (6,9 km), gymnase à Chaumont-en-Vexin (6,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Fleury compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque boulangerie, supermarché, poste, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +77% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Fleury bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Fleury sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Fleury en Oise
À 2 898 €/m², Fleury se situe au-dessus de la moyenne locale (2 405 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Monneville
Ivry-le-Temple
Liancourt-Saint-Pierre
Montchevreuil
Lavilletertre
La Corne-en-Vexin
Saint-Crépin-Ibouvillers