Fleury
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fleury
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 65% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Fleury reste calme : environ 2 ventes par an.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Fleury, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fleury
Commune de familles, les enfants sont partout
À Fleury, les ménages comptent 3,9 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population recule de 1,5% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -14,8%, 15,4 pts vs le département.
3,9 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le chômage à Fleury se situe à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Les revenus (19 530 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 7 170€
7 170€ - 19 530€
19 530€ - 35 830€
> 35 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 170€ - 19 530€ | 40% | Classes populaires |
| 19 530€ - 35 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Fleury se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 15% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Fleury est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 58.82% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 50,9% pour le RN.
58 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fleury
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Pour un village comme Fleury, une dette de 3 099 €/hab pèse proportionnellement plus lourd. Les marges de manoeuvre sont très réduites. Investissement de 1 293 euros par habitant, +876 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fleury | 54.3% |
| Arras | 67.7% |
| Auchy-lès-Hesdin | 61.5% |
| Boulogne-sur-Mer | 68.7% |
| Saint-Pol-sur-Ternoise | 57.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fleury bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (95%), pour un score global de 98/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Fleury sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Fleury en Pas-de-Calais
Avec un prix médian de 836 €/m², Fleury reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 146 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Anvin
Hernicourt
Blangy-sur-Ternoise
Gauchin-Verloingt
Saint-Pol-sur-Ternoise
Saint-Michel-sur-Ternoise
Valhuon