Foissy
Découvrez Foissy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 050 €/m² pour les maisons, en hausse de +100% sur un an à Foissy, nettement sous la moyenne nationale. Avec 1 ventes sur un an, peu de biens changent de mains : il faut surveiller les annonces pour ne pas rater une opportunité.
Analyse
1 maisons vendus à Foissy sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Foissy : 9,9 €/m²/mois pour un appartement, 8,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 6 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 003 à 1 375 €/m², soit +37%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 050 € | 2 400 € | -56% |
| Loyer apt. | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | -2% |
À retenir
L'entrée est facile mais la sortie incertaine. Assurez-vous de pouvoir conserver le bien dans la durée.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs en face : vous avez le temps et le pouvoir de négociation. Mais la revente sera tout aussi lente.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +37% entre 2016 et 2022 (1 003 € → 1 375 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 348 € | 313–383 € |
| 40 m² | 417 € | 375–459 € |
| 60 m² | 596 € | 536–656 € |
| 80 m² | 699 € | 629–769 € |
| 100 m² | 775 € | 698–853 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 715 € | 644–787 € |
| 100 m² | 849 € | 764–934 € |
| 120 m² | 966 € | 869–1 063 € |
| 150 m² | 1 140 € | 1 026–1 254 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Foissy a évolué de +37% sur 5 ans (+37% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 003 € | 1 003 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 688 € | 688 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 375 € | 1 375 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Antigny-la-Ville | — | 732 | 2.7 km |
| Culètre | — | 1 272 | 2.8 km |
| Veilly | — | 1 705 | 3.4 km |
| Saint-Prix-lès-Arnay | — | 1 161 | 3.9 km |
| Longecourt-lès-Culêtre | — | 1 327 | 3.9 km |
| Bessey-la-Cour | — | 929 | 4.7 km |
| Thomirey | — | 958 | 4.9 km |
| Musigny | — | 1 095 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 56 k€ | 42 k€–70 k€ |
| 120 m² | 75 k€ | 56 k€–94 k€ |
| 150 m² | 94 k€ | 70 k€–117 k€ |