Fontaine-les-Ribouts
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fontaine-les-Ribouts
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
2 176 €/m² en maison à Fontaine-les-Ribouts. Rendement locatif brut de 6,9%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 3 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 348€ |
| 2019 | 2 009€ |
| 2020 | 1 428€ |
| 2021 | 1 369€ |
| 2022 | 1 605€ |
| 2023 | 2 281€ |
| 2024 | 1 894€ |
| 2025 | 2 318€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 176 €/m².
≈ une petite maison
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fontaine-les-Ribouts
Un recul démographique marqué
18,1% d'habitants en moins en dix ans à Fontaine-les-Ribouts. 21% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-18,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Fontaine-les-Ribouts (8,2%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 25 160 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +13,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 700€
7 700€ - 25 160€
25 160€ - 39 100€
> 39 100€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 700€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 700€ - 25 160€ | 40% | Classes populaires |
| 25 160€ - 39 100€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 100€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
Fontaine-les-Ribouts ne reçoit que 643 mm de pluie par an (France : 883 mm). Le gel reste à 36 jours, le déficit hydrique est marqué.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Fontaine-les-Ribouts n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Fontaine-les-Ribouts est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 57.63% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 53,3% pour le RN.
57 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fontaine-les-Ribouts
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La TEOM pèse 25% de la taxe foncière totale à Fontaine-les-Ribouts. Le taux communal (45,3%) et la TEOM (16,3%) sont les premiers contributeurs. Investissement de 241 euros par habitant, -490 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fontaine-les-Ribouts | 66.1% |
| Chartres | 67.6% |
| Châteauneuf-en-Thymerais | 65.7% |
| Dreux | 66.3% |
| Tréon | 74.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Fontaine-les-Ribouts avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Fontaine-les-Ribouts sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Fontaine-les-Ribouts en Eure-et-Loir
À 2 176 €/m², Fontaine-les-Ribouts se situe au-dessus de la moyenne locale (1 633 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Saulnières
Aunay-sous-Crécy
Saint-Sauveur-Marville
Tréon
Châteauneuf-en-Thymerais
Laons
Maillebois
