Fontienne
Découvrez Fontienne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 167 €/m² pour les maisons, en hausse de +74,3% sur un an à Fontienne, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
2 maisons vendus à Fontienne sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (-33%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Fontienne : 12,3 €/m²/mois pour un appartement, 9,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 6 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 862 à 2 905 €/m², soit +56%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 167 € | 2 400 € | -10% |
| Loyer apt. | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² | +22% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +56% entre 2017 et 2023 (1 862 € → 2 905 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 432 € | 389–475 € |
| 40 m² | 518 € | 466–570 € |
| 60 m² | 741 € | 667–815 € |
| 80 m² | 869 € | 782–956 € |
| 100 m² | 963 € | 867–1 059 € |
Loyer estimé — maison (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 755 € | 680–831 € |
| 100 m² | 896 € | 806–986 € |
| 120 m² | 1 019 € | 917–1 121 € |
| 150 m² | 1 203 € | 1 083–1 323 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Fontienne a évolué de +56% sur 5 ans (+56% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 862 € | 1 862 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 657 € | 1 657 € |
| 2021 | — | 1 667 € | 1 667 € |
| 2023 | — | 2 905 € | 2 905 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Revest-Saint-Martin | 1 894 | 2 564 | 2.7 km |
| Sigonce | 1 581 | 2 292 | 5.0 km |
| Forcalquier | 2 209 | 3 260 | 5.2 km |
| Montlaux | 3 500 | 2 439 | 5.9 km |
| Limans | 1 800 | 1 974 | 6.0 km |
| Pierrerue | 2 141 | 2 467 | 6.0 km |
| Ongles | 2 802 | 3 115 | 6.1 km |
| Saint-Étienne-les-Orgues | 1 507 | 2 688 | 6.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 192 k€ | 144 k€–240 k€ |
| 120 m² | 256 k€ | 192 k€–320 k€ |
| 150 m² | 320 k€ | 240 k€–400 k€ |