Fontrabiouse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fontrabiouse
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
1 865 €/m² en appartement, 2 358 €/m² en maison à Fontrabiouse. Rendement locatif brut estimé à 7,5%, parmi les plus élevés. Avec environ 5 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 477€ |
| 2018 | 1 579€ |
| 2019 | 1 871€ |
| 2020 | 2 070€ |
| 2021 | 2 053€ |
| 2022 | 2 071€ |
| 2025 | 2 296€ |
Au prix moyen du marché à Fontrabiouse. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 865 €/m².
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Fontrabiouse affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fontrabiouse
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 44 ans et une population qui évolue peu, Fontrabiouse a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Le marché de l'emploi est tendu à Fontrabiouse : 12,1% de chômage. Les revenus (22 060 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 9 000€
9 000€ - 22 060€
22 060€ - 42 150€
> 42 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 000€ - 22 060€ | 40% | Classes populaires |
| 22 060€ - 42 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Des hivers particulièrement longs, le froid s'installe durablement
L'hiver occupe une large part de l'année à Fontrabiouse : 98 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 7 jours au-dessus de 30°C. 2 391 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 25% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 13 jours, le confort extérieur en prend un coup
L'été est la saison la plus touchée. À Fontrabiouse, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où le RN pèse lourd aux scrutins nationaux
Mairie à un élu divers à Fontrabiouse, dans un territoire où le vote RN progresse à chaque scrutin. Le Pen à 48.35% au second tour 2022. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
55 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fontrabiouse
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Fontrabiouse porte une dette de 3 175 €/habitant, qu'il faudrait 2,9 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 3 382 €/habitant en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fontrabiouse | 44.5% |
| Ax-les-Thermes | 63.9% |
| Pamiers | 58.0% |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 46.9% |
| Perpignan | 60.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre disponible à domicile, couverture mobile inégale selon les zones
Le télétravail et le streaming passent par la fibre à Fontrabiouse (98% du territoire couvert). En déplacement, le mobile est moins fiable : 5G déployée, couverture 4G à 52%.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Fontrabiouse. Nitrates à 1.39 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Fontrabiouse en Pyrénées-Orientales
Avec un prix médian de 2 276 €/m², Fontrabiouse reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 052 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Les Angles
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Bolquère
Font-Romeu-Odeillo-Via
La Cabanasse
Saillagouse
Ax-les-Thermes