Prix immobilier à Foucrainville
Foucrainville
Découvrez Foucrainville : cadre de vie, immobilier et données clés.
89habitants
1 918€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Ville jeune et en croissance
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Foucrainville
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 918 €/m² pour les maisons, en baisse de -39,8% sur un an à Foucrainville, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
2 maisons vendus à Foucrainville sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (-33%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Foucrainville : 11,8 €/m²/mois pour un appartement, 10 €/m²/mois pour une maison. Sur 5 ans, le prix médian des maisons a reculé de 31% (de 1 935 à 1 341 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 918 € | 2 400 € | -20% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +17% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -31% entre 2018 et 2023 (1 935 € → 1 341 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 412 € | 371–453 € |
| 40 m² | 494 € | 445–543 € |
| 60 m² | 706 € | 635–777 € |
| 80 m² | 828 € | 745–911 € |
| 100 m² | 918 € | 826–1 010 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 798 € | 718–878 € |
| 100 m² | 947 € | 852–1 042 € |
| 120 m² | 1 077 € | 969–1 185 € |
| 150 m² | 1 271 € | 1 144–1 398 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Foucrainville a évolué de -31% sur 5 ans (-31% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 935 € | 1 935 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2021 | — | 2 230 € | 2 230 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 341 € | 1 341 € |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fresney | — | 1 746 | 2.3 km |
| Bretagnolles | — | 2 106 | 2.6 km |
| Mousseaux-Neuville | — | 1 978 | 2.7 km |
| Serez | — | 1 923 | 2.9 km |
| Saint-Germain-de-Fresney | — | 1 919 | 4.1 km |
| Saint-André-de-l'Eure | 2 213 | 1 900 | 4.1 km |
| Boisset-les-Prévanches | — | 1 956 | 4.3 km |
| La Boissière | — | 1 726 | 4.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 206 k€ | 154 k€–257 k€ |
| 120 m² | 274 k€ | 206 k€–343 k€ |
| 150 m² | 343 k€ | 257 k€–429 k€ |